Belang 'passeerrente' neemt vooralsnog niet toe

Huis te koop (aangekocht) 2018 TB

De Hypotheekshop ziet het belang van passeerrente vooralsnog niet groter worden. De adviesketen: "Eén van de belangrijkste voorwaarden waarop consumenten de keuze voor een geldverstrekker baseren, is het moment dat de hoogte van de hypotheekrente wordt bepaald. Gebeurt dat bij het afgeven van het renteaanbod of is dat enkele maanden later, bij het passeren bij de notaris (dan wel het moment van verlengen van de offerte)?

"In het laatste geval geldt de laagste rente van het renteaanbod en datum passeren (dan wel het moment van verlengen), waardoor de uiteindelijke hypotheekrente dus lager kan uitvallen dan in het oorspronkelijke renteaanbod. Veel geldverstrekkers gaan uit van deze ‘passeerrente’, al dan niet tegen betaling van een opslag op de rente.

"De ervaring van veel adviseurs is dat passeerrente bij gelijke geschiktheid de doorslag kan geven, maar dat veel consumenten er geen hogere rente voor willen betalen. Bovendien vinden de meeste transporten plaats binnen drie tot vier maanden na aanvragen, waardoor de kans op een forse rentedaling minder groot is.

"Aangezien de brede verwachting is dat de hypotheekrente voorlopig laag blijft en mogelijk licht zal stijgen, lijkt het belang van passeerrente vooralsnog niet te gaan toenemen."

Reactie toevoegen

 
Meer over
"Nog geen nieuwe koopwoning gevonden? Verkoop dan niet in 2018"

"Nog geen nieuwe koopwoning gevonden? Verkoop dan niet in 2018"

Nog geen nieuwe koopwoning gevonden? Verkoop dan niet in 2018, aldus De Hypotheekshop in haar maandelijkse monitor. De Hypotheekshop: "Consumenten waarvan de hypotheek...

Banken 'sturen' klanten naar minder risicovolle hypotheekvormen

Banken 'sturen' klanten naar minder risicovolle hypotheekvormen

Een aantal banken maakt de spaar- en aflossingsvrije hypotheek steeds duurder, constateert Van Bruggen Adviesgroep in een artikel in het FD. Het artikel...

Experiment met hypotheekgarantie op Bonaire

Experiment met hypotheekgarantie op Bonaire

De komende vijf jaar wordt geëxperimenteerd met een hypotheekgarantieregeling op Bonaire. Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), uitvoerder van de NHG in Nederland,...

"Zzp'er niet onder op de stapel leggen"

"Zzp'er niet onder op de stapel leggen"

"Een zzp’er wijkt af van het standaard model. Dit betekent niet dat je ze onder op de stapel moet leggen, maar dat er meer maatwerk nodig is." Aldus NHG bij...

2.500 euro voor oversluiten hypotheek reëel?

2.500 euro voor oversluiten hypotheek reëel?

Reken eerst online uit of de hypotheeklasten naar beneden kunnen voordat je naar de adviseur stapt. Dat advies aan consumenten gaf Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing...

Hypotheekaanbieders geven onvoldoende duidelijkheid over risico-opslag

Hypotheekaanbieders geven onvoldoende duidelijkheid over risico-opslag

De AFM vindt het belangrijk dat hypotheekklanten op de hoogte zijn van de risico-opslag die de aanbieder hanteert en dat die automatisch wordt aangepast als dat...