NVM ziet meest verhitte delen woningmarkt iets afkoelen

Huis te koop estata TB

De NVM verwacht voor 2019 een stabilisering tot lichte daling van het aantal transacties op de woningmarkt, tot min vijf procent. Daarnaast voorziet de makelaarsvereniging dat de huizenprijzen in 2019 met gemiddeld vier tot zeven procent zullen toenemen.

De gekte op de Nederlandse woningmarkt begint volgens de NVM iets af te nemen. “In sommige regio’s en met name Amsterdam zien we dat het plafond van voortdurende prijsstijgingen langzaam bereikt wordt”, zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. De NVM merkt dat de daling van het aantal transacties wat afvlakt, het aanbod sinds lange tijd weer iets stijgt en dat de prijsstijgingen niet meer zo groot zijn.

“We zien dat steeds meer consumenten niet meer willen of kunnen meedoen aan de voortdurende prijsstijgingen.” Dat uit zich volgens Jaarsma onder andere in een zekere afkoeling op de meest verhitte delen van de woningmarkt, hoewel hij de woningmarkt als geheel nog steeds als oververhit typeert. “Dit is een nieuwe ontwikkeling voor de woningmarkt. Afgelopen kwartaal heeft de NVM aangegeven dat het Code Rood is voor de woningmarkt – met name voor de nieuwbouw – en het is nog steeds Code Rood, maar wel met enkele lichtpuntjes.”

Reactie toevoegen

 
Meer over
De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft

De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft

Een aardig overzicht van de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt biedt de eerder deze week gepubliceerde Jaarmonitor 2018 van De Hypotheekshop. De monitor constateert...

Eerste woondeal gesloten

Eerste woondeal gesloten

Minister Ollongren heeft de eerste woondeal gesloten. Dit met de gemeente Groningen. In een woondeal liggen afspraken vast over het versnellen van de woningbouw,...

Helft voorziet nieuwe crisis binnen drie jaar

Helft voorziet nieuwe crisis binnen drie jaar

Bijna de helft van de Nederlanders verwacht dat er binnen nu en drie jaar een crisis uitbreekt met dalende huizenprijzen tot gevolg. Dit blijkt uit de Eigen huis...

ING: vertrouwen in woningmarkt fors gedaald

ING: vertrouwen in woningmarkt fors gedaald

Het vertrouwen in de woningmarkt is in het vierde kwartaal van 2018 fors gedaald, zo blijkt uit de WoonIndex van ING. Deze index staat met een stand van 102 punten...

Aanscherpen hypotheeknormen zet starters nog verder op achterstand

Aanscherpen hypotheeknormen zet starters nog verder op achterstand

"Het is niet nodig en maatschappelijk ongewenst om het jongeren extra moeilijk te maken op de woningmarkt door de hypotheeknormen nog eens aan te scherpen." Dat...

“Kostenverlaging nog geen gelopen race”

“Kostenverlaging nog geen gelopen race”

Eerder deze week heeft de Tweede Kamer een motie van PvdA-Kamerlid Henk Nijboer aangenomen over lagere kosten voor taxatierapporten. Volgens de NVM is de kostenlaging...