Hypotheek

Uit dit dossier

Van transactie naar relatie

Van transactie naar relatie

Steeds meer banken danken hun groei voor een belangrijk deel aan het intermediair. Zo ook Lloyds Bank. VVP sprak met Tom Starink (hoofd marketing & sales)...

Bewaartermijn in lijn met wet: 7 jaar

Bewaartermijn in lijn met wet: 7 jaar

HYPOTHEKEN - In deze uitspraak gaat het om een klacht die in 2017 bij de geschillencommissie wordt ingediend over een advies dat in 2007 door de adviseur is gegeven....

Van Lanschot en Argenta stellen ‘rentestraf’ bij

Van Lanschot en Argenta stellen ‘rentestraf’ bij

Hypotheekklanten van Van Lanschot en Argenta kunnen mogelijk toch van hun rente-opslag tijdens een rentevaste periode af, mits ze een gevalideerd taxatierapport...

Verhuur eigen woning nieuwe melkkoe

Verhuur eigen woning nieuwe melkkoe

Een woning wordt in de regel aangeschaft om er zelf in te wonen, maar kan ook dienen als belegging-object, waaruit onder andere huuropbrengsten kunnen voortvloeien....

Doorstromer loopt al vanaf 2021 risico

Doorstromer loopt al vanaf 2021 risico

In 2001 werd besloten dat de hypotheekrenteaftrek nog maximaal dertig jaar blijft bestaan. De gevolgen van deze aanpassing zijn groot. Voor mensen met een aflossingsvrije...

Zwalkend woningmarktbeleid maakt adviseren lastig

Zwalkend woningmarktbeleid maakt adviseren lastig

  Starters hebben grote problemen op de woningmarkt. Sociale huurwoningen zijn beperkt voorradig en bovendien afhankelijk van inkomen. Een alternatief in...

Poging om afschaffen Wet Hillen te vertragen mislukt

Poging om afschaffen Wet Hillen te vertragen mislukt

De 'filibuster'-poging van 50Plus en PVV om afschaffing van de Wet Hillen te vertragen, is mislukt doordat 35 uur spreektijd te veel van het goede bleek.  Martin...

Recht op volwaardig advies bij renteherziening

Recht op volwaardig advies bij renteherziening

Hypotheken -Privaatrechtelijk hebben een consument en een adviseur het recht om afspraken te maken over de inhoud van de dienstverlening die de adviseur aan de...

Koper moet wellicht meer eigen geld inbrengen

Koper moet wellicht meer eigen geld inbrengen

Het einde van 2017 nadert, tijd om de balans op te maken. Zo gaat er per 1 januari 2018 het één ander veranderen in de eigenwoningregeling en de...

Kifid niet thuis voor verhuurpand

Kifid niet thuis voor verhuurpand

Hypotheken -Artikel 1 van het Reglement van geschillencommissie Kifid bepaalt dat uitsluitend natuurlijke personen die niet handelen in de uitoefening van een beroep...

Fraudeverdachte moet verhaal kunnen doen

Fraudeverdachte moet verhaal kunnen doen

Hypotheken -Bij fraude door een consument kan de aanbieder de persoonsgegevens van de consument opnemen in Incidentenregister en het Externe Verwijzingsregister...

Hypotheek afkopen  moet efficiënter

Hypotheek afkopen moet efficiënter

Hypotheekaanbieders doen er alles aan om het aanvraagproces zo eenvoudig mogelijk te maken. We kennen inmiddels de koppeling met het UWV voor het inkomen en Calcasa...

Consument moet zelf termijnen bewaken

Consument moet zelf termijnen bewaken

HYPOTHEKEN - Consument en financieel adviseur sluiten een overeenkomst van opdracht. In de overeenkomst is onder meer de volgende bepaling opgenomen: ‘Opdrachtgever...

Beperking aan verbod  om te verhuren

Beperking aan verbod om te verhuren

HYPOTHEKEN - Hypotheekverstrekkers nemen in de hypotheekvoorwaarden veelal op dat de consument het pand niet mag verhuren. Achtergrond van deze bepaling is, dat...

Voor informeel advies gelden gelijke eisen

Voor informeel advies gelden gelijke eisen

HYPOTHEKEN - In deze casus staat vast, dat er sprake is geweest van een informeel advies waaraan geen schriftelijke overeenkomst ten grondslag lag. Er is geen adviesrapport...

Moneywise: "Stop met gijzelen van de verpande spaarpot"

Moneywise: "Stop met gijzelen van de verpande spaarpot"

Moneywise hoopt dat voortaan alle banken de waarde uit een polis of bankspaarrekening verrekenen met de schuld bij vervroegde aflossing van de hypotheek. De...

Starter op woningmarkt wacht lang met inroepen professionele hulp

Starter op woningmarkt wacht lang met inroepen professionele hulp

Starters op de woningmarkt stellen het inschakelen van professionele kennis lang uit. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Doordat starters lang...

NVB houdt volledig automatische aanpassingen risico-opslag af

NVB houdt volledig automatische aanpassingen risico-opslag af

Banken gaan niet mee in het verzoek van de Consumentenbond om volledig automatische aanpassingen van de risico-opslag bij hypotheken. De Consumentenbond pleit hiervoor...

"Hypotheekmarkt houdt stand zolang rente maar laag blijft"

"Hypotheekmarkt houdt stand zolang rente maar laag blijft"

De verwachting van Vereniging Eigen Huis is dat de woningmarkt stand houdt zolang de hypotheekrente maar laag blijft.  Zodra de rente oploopt gaat het strakke...

Veelbelovend eerste jaar voor Merius

Veelbelovend eerste jaar voor Merius

Merius Hypotheken heeft een goed eerste jaar in haar bestaan achter de rug. Naar eigen zeggen heeft Merius marktaandeel afgesnoept van traditionele partijen en...

KiFiD neemt wel norm over uit Wft

KiFiD neemt wel norm over uit Wft

HYPOTHEKEN – In deze uitspraak neemt de geschillencommissie een publiekrechtelijke norm uit de Wft over als privaatrechtelijke norm. In deze casus is een...

Mag bank klant verplichten advies in te winnen?

Mag bank klant verplichten advies in te winnen?

HYPOTHEKEN – De consument wenst de waarde van een beleggingsverzekering af te kopen en de opbrengst hiervan in mindering te brengen op de uitstaande hypotheeksom....

KiFiD neemt norm uit Wft níet over

KiFiD neemt norm uit Wft níet over

HYPOTHEKEN – Binnen de Wft geldt dat dat de hypotheek zoals die na advies tot stand komt, geacht wordt te zijn conform het advies dat de adviseur aan de consument...

De keerzijde van ‘lean’

De keerzijde van ‘lean’

Het hypotheekproces gaat – en moet – steeds sneller. Moest een klant voorheen meer dan een week wachten, inmiddels worden er al hypotheken binnen een...

Obvion: verleng termijn hypotheekrenteaftrek naar 40 jaar

Obvion: verleng termijn hypotheekrenteaftrek naar 40 jaar

Obvion stelt voor de termijn van de hypotheekrenteaftrek te verlengen van 30 naar 40 jaar. Het is een van de oplossingen die de geldverstrekker aanreikt in een...

Events

Adfiz Nieuwjaarsbijeenkomst

12 januari 2023 - 12 januari 2023

Lees meer
Quote van de dag
Het advies om voor een dertienjarige twee gemengde verzekeringen te sluiten met een looptijd van 62 jaar is zeer ongebruikelijk en roept vragen op.

Het advies om voor een dertienjarige twee gemengde verzekeringen te sluiten met een looptijd van 62 jaar is zeer ongebruikelijk en roept vragen op.

Kifid in uitsspraak GC 2022-1001

Stelling

Ontbreken diploma’s bij financieel dienstverleners keihard afstraffen

Recente editie
Recente editie

Volg je hart. En succes is vallen en opstaan. Aldus in VVP 5-2022 de financieel adviseurs Juffrouw Polis, Rick Guitjens en André van Luijk in de rubriek ‘Uit de adviespraktijk’. Doe vooral ook de dingen waar je goed in bent, meent Van Luijk. Verder in deze VVP onder meer een pleidooi van Mieke Dadema (soepel.org) voor duidelijke verzekeringstaal. Uiteraard ook veel aandacht voor de finale van de VVP Advies Award 2022, gewonnen door Jähnig + Ter Braak. ORV is nog belangrijker dan wij dachten, constateert Indra Frishert (Dazure) na gesprekken met nabestaanden van verzekerden. Moeten we als sector vaker doen, dat soort keukentafelgesprekken, meent Martin Koot (MoneyView). Om het échte belang van verzekeren niet uit het oog te verliezen. In de rubriek ‘Ken je vak!’ bespreekt Marjol Nikkels (CS Opleidingen) de vereenvoudigde WIA-keuring 60-plussers.

Ook in VVP 5 het katern Vermogensbeheer. Waar liggen de kansen voor financieel adviseurs op de beleggingsmarkt?

Bekijk de inhoud
Special Actief Klantbeheer
Special Actief Klantbeheer

Actief klantbeheer, zie het niet als een last maar een lust waar zowel klant als adviseur beter van worden. Dat is de boodschap van de VVP-special Actief Klantbeheer. Voorzitter Marieke van Zuien van de Stichting Actief Klantbeheer, waar ook VVP bij is aangesloten, noemt het belangrijk actief klantbeheer collectief te stimuleren. Maar er is geen enkele reden om niet nu al actief klantbeheer op te pakken als individueel kantoor. Begin er vooral gewoon mee, zoals financieel planner André Feijs zegt. “Actief klantbeheer hoort bij je professionaliteit als financiële coach en expert”, aldus de rondetafel met kennispartners. In de special veel praktijktips en artikelen van onder meer financieel adviseur Chris de Bruin (‘Zorgplicht start waar zorgwil tekortschiet’), advocaat Robin van Beem (‘Maak duidelijke afspraken met de klant over de doorlopende dienstverlening’) en Michel Ligtlee van Vereniging Eigen Huis (‘Juist bestaande klanten kunnen nu extra aandacht gebruiken door de gestegen vaste laten’).

Bekijk de inhoud
Nieuwsbrief
Wil je op de hoogte blijven van het laatste nieuws? Meld je dan hier aan voor de nieuwsbrief!
 
Special Adviesvak als cruciaal beroep
Special Duurzaam Adviseren
Special Business Support
ARAG-special Vertrouwen op het recht
Special Bijzondere Risico's
Special Duurzaamheid & Innovatie
Special Verzekerd van je huis!
Special Cyber
Special Digitale Transformatie
Special Business Support
Special Slimmer Adviseren
Special Automatisering
Special Klantgerichtheid