BLG Wonen: aanbevelingen voor toegankelijke woningmarkt
BLG Wonen doet in het rapport ‘Maatschappelijk perspectief op een toegankelijke woningmarkt’ aanbevelingen voor een toegankelijke woningmarkt. Een daarvan luidt: bied ruimte voor maatwerkfinancieringen. BLG Wonen: “Onderzoek of Loan To Payment behaviour een rol kan spelen in het hypotheekbeoordelingsproces; blijf verder kijken dan de financieringslastnormen van het Nibud; maak maatwerkfinancieringen een vast onderdeel van het opleidingscurriculum in de financiële sector; stop met het beperken van financieringsmogelijkheden op basis van een onterechte vergelijking van de Nederlandse hypotheekschuld met die van het buitenland.”
BLG verder: “Voer een landelijke toegankelijkheidsnorm in en toets plannen op hun bijdrage aan een betere toegankelijkheid; zorg dat woningen betaalbaar zijn voor starters; gebruik bestaande woningvoorraad beter, starters kunnen niet tien jaar wachten op nieuwbouw. Houd de financieringskraan open, starters hebben recht op verantwoorde financieringen.
“Houd rekening met de studieperiode van starters en weeg de studieschuld anders bij hypotheekaanvragen; houd rekening met de beperkte betaal- en spaarcapaciteit van starters; kijk naar het netto-besteedbare inkomen bij duurhuursituaties; voorkom een tweedeling en groei van vermogenskloof; bezint voordat men met een ander fiscaal regime begint.”
Het rapport is geschreven als verrijking op de eerder verschenen publicatie ‘Economisch perspectief voor een grondige renovatie van de woningmarkt’. BLG Wonen: “De door de economen aangedragen oplossingen zijn zeer waardevol. Echter, wie de woningmarkt slechts benadert op macro-economische wijze, loopt het gevaar het debat met een te ver vooruitziende, te standaard en te globale insteek te voeren. Gezien de complexiteit en urgentie van de woningmarktproblematiek zijn inzichten vanuit een menselijk perspectief extra van belang voor een integrale aanpak.”
Het rapport verschijnt in de aanloop naar het commissiedebat Wonen op 29 september.
Reactie toevoegen
Sentiment huizenprijzen weer op niveau 2022
De ING Woonindex stijgt door, van 90 naar 93. De graadmeter is hiermee weer op het niveau van het derde kwartaal 2022. Van de onderliggende factoren steeg het sentiment...
Prijzen koopwoningen lopen weer op
In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....
"Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot geweest"
De situatie op de woningmarkt is in veertig jaar nog nooit zo slecht geweest voor koopstarters, zo blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Daar staat tegenover dat...
Ruime steun voor het bouwen van een extra straatje
Ruim de helft van de Nederlanders steunt volgens onderzoek in opdracht van BLG Wonen het plan om in dorpen en wijken een extra straat erbij te bouwen. Daardoor kunnen...
HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw
“Neem het partijprogramma van CDA, GroenLinks/PvdA en VVD bijvoorbeeld. Daarin staat dat er per jaar 100.000 bijgebouwd gaan worden. In 2022 rapporteerde het...
Veldhuis Advies wint finale VVP Advies Award 2023
(Uit VVP 5-2023) Veldhuis Advies heeft de finale gewonnen van de VVP Advies Award 2023. De andere finalisten waren ABC Pensioen en Sinior Financieel Advies. De...
Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente
Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering...
Twee op drie Nederlandse starters geven woningmarktbeleid een onvoldoende
Van alle starters op de Nederlandse woningmarkt geeft 66 procent het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren een onvoldoende. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Helft werkgevers helpt medewerkers niet bij huisvesting
Driekwart van de werkgevers gelooft dat hulp bij huisvesting kan bijdragen aan het aantrekken van personeel. Toch bestaat er bij bedrijven en organisaties koudwatervrees...
BLG Wonen organiseert vijfde WoonDebat
BLG Wonen organiseert op 1 november het vijfde WoonDebat. Thema is ‘Wonen de nieuwe arbeidsvoorwaarde’. Nederland heeft een roemrucht verleden op dit...