Centraal Beheer helpt VvE’s bij verduurzamen appartementen

Appartementen via Pixabay blauw

Centraal Beheer heeft een aanpak ontwikkeld die VvE’s wil stimuleren en helpen bij verduurzaming van appartementen. De aanpak loopt van inzicht, begeleiding van de VvE, de complete uitwerking, hulp bij subsidie en financiering tot en met de realisatie.

De dienstverlening van Centraal Beheer is bedoeld voor VvE’s vanaf acht appartementen gebouwd voor 2010.

Jack Hommel, directeur Centraal Beheer Bedrijven: “Als belangrijke verzekeraar voor VvE’s kan Centraal Beheer drempels in het verduurzamingsproces wegnemen. VvE’s krijgen meerdere verduurzamingsscenario’s voorgelegd waaruit zij kunnen kiezen. Een eerste kleine stap of een complete aanpak.

“Eerste stap is het oriëntatiegesprek met een verduurzamingspecialist van Klimaatmissie Nederland. Zij maken de eerste plannen voor VvE’s en zijn de Haarlemmerolie in het gehele proces bij de VvE en partners die meewerken aan de realisatie. Vervolgstap is het Startplan dat inzicht biedt in de verduurzamingsmogelijkheden en indicatie van de financiële impact per scenario.

“VvE’s worden ook geholpen met het regelen van subsidies, gemeentelijke vergunningen, het aanvragen van de financiering en het contracteren van de aannemer die de verduurzaming uitvoert. De VvE heeft per stap de keuze of zij verder gaat.

“Ook risicodeskundigen kijken mee bij de plannen. Want als de verduurzaming niet goed wordt uitgevoerd, dan kan dat gevolgen hebben voor de verzekerbaarheid van het gebouw.

“Met onze gebundelde kennis en netwerk brengen we de hele keten bij elkaar om de verduurzaming van tienduizenden woningen te stimuleren. Van VvE-bestuurders hoort ik regelmatig dat zij bij de start moeite hebben om mensen te overtuigen. Bewoners met verhuisplannen willen soms niet meer investeren. Ouderen zien niet altijd de noodzaak. Of de VvE denkt dat het niet betaalbaar is. Dan is het goed om te weten dat de lening voor verduurzaming is gekoppeld aan de VvE. Als eigenaar van een appartement betaal je alleen zolang je er zelf woont. Daarna gaat de lening mee over naar de nieuwe eigenaar.”

Subsidie

Om de verduurzaming van VvE’s te ondersteunen beschikt Centraal Beheer over een Europese subsidie (ELENA) van 2,7 miljoen, medegefinancierd door het Horizon 2020-programma van de EU. Hommel: “Dit betekent dat wij het maken van de verduurzamingsplannen voor de VvE deels kunnen subsidiëren. Dit is een subsidie naast de bestaande subsidies die de overheid en gemeentes bieden.”

Reactie toevoegen

 
Ruim helft gemeenten biedt subsidie voor klimaatproof maken tuin

Ruim helft gemeenten biedt subsidie voor klimaatproof maken tuin

In meer dan de helft van de 342 Nederlandse gemeenten kunnen woningeigenaren in 2024 subsidie aanvragen om hun tuin te verduurzamen. Toch maakt maar 21 procent van...

Verduurzaming bedrijven op lager pitje

Verduurzaming bedrijven op lager pitje

De verduurzaming onder Nederlandse bedrijven blijkt, na een versnelling in 2023, te stagneren in 2024. Deze stagnatie wordt bij ondernemers vooral veroorzaakt door...

Een cruciale rol voor adviseurs

Een cruciale rol voor adviseurs

(Kees Dullemond, INSVER, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen drie jaar heb ik veel gesproken met verzekeringsadviseurs en verzekeraars over duurzaamheid...

Special Duurzaam Advies VVP en INSVER: winst in alle opzichten

Special Duurzaam Advies VVP en INSVER: winst in alle opzichten

Duurzaamheid is een onderdeel van modern ondernemerschap. Iedere adviseur zal actie moeten ondernemen. Aldus Kees Dullemond (INSVER) in de special Duurzaam Advies...

Verandering is de brandstof voor succesvol ondernemen

Verandering is de brandstof voor succesvol ondernemen

(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen 65 jaar is er veel veranderd maar één ding staat vast voor Kees Dullemond: "Veranderingen zijn...

Transitie vraagt om samenspel

Transitie vraagt om samenspel

(Timo Brinkman en Tuğçe Serinkan, Verbond van Verzekeraars, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Klimaatverandering afremmen kan alleen als we allemaal...

Duurzaamheid en betekenis

Duurzaamheid en betekenis

(Karin Kasdorp en Erik Friedeberg in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Het is een mooie term – duurzaamheid. Maar wat verstaan we er eigenlijk onder? Voor...

Groen begint vooral met doen!

Groen begint vooral met doen!

(Redactie in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Er komen steeds meer kaders voor duurzaam advies, kijk bijvoorbeeld naar het energielabel dat afgelopen januari...

Verduurzaming is noodzaak én nuttig

Verduurzaming is noodzaak én nuttig

(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) “Verduurzamen is een noodzaak, maar ook nuttig”, zeggen Alexander en André Vugts van Vugts Verzekeringen...

Pluk eerst het laaghangende fruit

Pluk eerst het laaghangende fruit

(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) Verduurzaming, aldus Paul Burger (Ideële Verzekeringen), is belangrijk “omdat we de wereld te leen hebben. Omdat...