"Concretisering nazorgplicht niet los te zien van vraagstuk betaling"
De Hypotheekshop juicht concretisering van de nazorgplicht toe, maar wijst er op dat "het vraagstuk van de betaling voor deze zorgplicht hier niet los van kan worden gezien. De ervaring leert inmiddels dat het merendeel van de consumenten niet wil betalen voor doorlopende zorgplicht, en dat volgens de huidige wetgeving ook niet verplicht is".
De AFM gaat het komende jaar inventariseren waar behoefte bestaat aan concretisering van het wettelijk zorgplichtkader in de beheerfase. Aldus de toezichthouder in zijn wetgevingsbrief 2020 voor de minister.
Daarnaast pleit de AFM voor wettelijke regulering van en toezicht op private (auto) lease. De Hypotheekshop: "Wij vinden het reguleren van private lease een goede zaak, omdat te hoge schulden daarmee kunnen worden voorkomen. Bovendien blijken veel consumenten niet op de hoogte van de financiële gevolgen van het aangaan van een leasecontract op een hypotheek, bij het kopen van een huis."
De Hypotheekshop maakt ook een kanttekening bij de implementatie van Europese wet- en regelgeving: "Het is volgens ons belangrijk dat daarbij wordt aangesloten bij de Nederlandse hypotheekmarkt. De invoering van onduidelijke kostenoverzichten in 2016 (ESIS en JKP), is een voorbeeld waarmee de positie van de consument eerder is verslechterd dan verbeterd. Een ander voorbeeld is het van toepassing verklaren van de boeteregels bij oversluiten op rentemiddeling, waardoor een aantal geldverstrekkers daarmee is gestopt. Voor de consument is dat een gemis."
Reactie toevoegen
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...
Energielabel C wordt steeds meer de norm voor geldverstrekkers
De Hypotheekshop ziet dat energielabel C steeds meer de norm wordt van geldverstrekkers. De adviesketen: "Een recente ontwikkeling is dat sommige financiers uitsluitend...
Daling hypotheekrente komt tot stilstand
Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...
"ECB dwingt banken tot hogere rente op aflossingsvrije hypotheken"
De Hypotheekshop verwacht dat de renteopslag voor aflossingsvrije hypotheken omhoog zal gaan, wellicht naar 0,5 tot één procent. De adviesketen: "Al...
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
De vaste hypotheekrente, aldus De Hypotheekshop, daalt sinds eind oktober – al tien weken op rij. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met...
"Hoge boetes ontmoedigen maatwerk bij hypotheken"
Hoewel de samenleving als geheel flexibeler wordt, wordt vertaling daarvan binnen het hypotheekadvies volgens De Hypotheekshop "als lastiger ervaren. Een bestendige...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente
Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering...
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...