De Hypotheekshop verwacht lichte stijging hypotheekrente

Huis te koop TB 2021

"Al met al lijkt een lichte stijging van de hypotheekrente in 2022 ons het meest waarschijnlijke scenario, hoewel het nieuwe jaar wel met een daling van start zou kunnen gaan. Maar de afgelopen jaren hebben geleerd dat stellige voorspellingen (huizenprijzen, hypotheekrente) lang niet altijd uitkomen", aldus De Hypotheekshop.

De Hypotheekshop baseert haar verwachting op een aantal zaken. "Er is op dit moment veel onzekerheid in de wereld: de gevolgen van omikron, inflatie, spanning tussen Rusland en Oekraïne, het beleid van de centrale banken. Dat maakt vooruitkijken lastig. Door vergrijzing en digitalisering daalt de rente al sinds de jaren tachtig. DNB verwacht zelfs dat de rente op lange termijn niet meer boven de 3% à 4% zal komen. De afgelopen jaren werd deze trend versterkt door het beleid van de centrale banken, die met hun grootschalige opkoopprogramma’s de rente op de kapitaalmarkten beïnvloedden. Afgelopen week kondigden zowel de ECB als de Amerikaanse Fed de (voorzichtige) afbouw van deze programma’s aan."

Daarnaast is de grote concurrentie van geldverstrekkers eveneens een belangrijke oorzaak voor de daling van de hypotheekrentes. "Met de komst van enkele nieuwe geldverstrekkers in de eerste maanden van 2022 (waaronder neobank Bunq) lijkt deze - ondanks de lage marges - nog verder te gaan dalen. Zeker als het aantal nieuwe hypotheken na de twee recordjaren 2020 en 2021 juist zal afnemen door het dalende aantal woningverkopen. Mogelijk dat ook de oversluitgolf zal minderen. En consumenten die willen verbouwen, hebben moeite met het vinden van een aannemer."

 

Reactie toevoegen

 
Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af

Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af

De stijging van de hypotheekrente, die sinds februari in een hoog tempo doorzette, lijkt enigszins af te vlakken, aldus de Hypotheekshop. Volgens de Hypotheekshop...

Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent

Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent

Kwamen de meeste rentetarieven op 20 en 30 jaar vast de afgelopen weken al boven de drie prrocent uit, nu lijkt het een kwestie van enkele weken (eind april) voordat...

Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal

Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal

De hypotheekrente is in het eerste kwartaal gestegen van 1,49 procent rond de jaarwisseling naar 2,48 procent op 1 april 2022. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente...

"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"

"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"

De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...

Februari verpulvert recordaantal verhogingen hypotheekrente

Februari verpulvert recordaantal verhogingen hypotheekrente

Maar liefst 151 keer verhoogde een geldverstrekker in februari de hypotheekrente. Verreweg het hoogste maandaantal sinds de start door De Hypotheekshop van de registratie...

Hypotheekshop: opnieuw uitzonderlijke stijging hypotheekrente

Hypotheekshop: opnieuw uitzonderlijke stijging hypotheekrente

"Voor de tweede week op rij hebben bijna alle actieve geldverstrekkers hun rentetarieven verhoogd. Dat zorgt voor een weekstijging van de gemiddelde hypotheekrente...

Hypotheekshop: records sneuvelen in 2022

Hypotheekshop: records sneuvelen in 2022

Zoals eerder de Van Bruggen Adviesgroep al constateerde, onderschrijft nu ook de Hypotheekshop dat de hypotheekrentes omhoog knallen. "De berichten over de stijgende...

Hypotheekshop: jaar begint met renterecord

Hypotheekshop: jaar begint met renterecord

Sinds 2016 is het aantal renteverhogingen door geldverstrekkers nog niet zo hoog geweest en daarmee is dit jaar gestart met een nieuw renterecord, aldus De Hypotheekshop....

Hypotheekshop: hypotheekvoorwaarden weerspiegelen overspannen woningmarkt

Hypotheekshop: hypotheekvoorwaarden weerspiegelen overspannen woningmarkt

De populairste hypotheekvoorwaarden weerspiegelen de extremere woningmarkt, aldus De Hypotheekshop. In 2021 was de belangrijkste hypotheekvoorwaarde: het verzilveren...

Hypotheekshop: rentestijging zal beperkt blijven

Hypotheekshop: rentestijging zal beperkt blijven

Hoewel deze week dertig actieve geldverstrekkers hun hypotheektarieven hebben verhoogd, verwacht de Hypotheekshop dat de rentestijging in 2022 beperkt zal blijven. ...