De Hypotheekshop verwacht lichte stijging hypotheekrente

Huis te koop TB 2021

"Al met al lijkt een lichte stijging van de hypotheekrente in 2022 ons het meest waarschijnlijke scenario, hoewel het nieuwe jaar wel met een daling van start zou kunnen gaan. Maar de afgelopen jaren hebben geleerd dat stellige voorspellingen (huizenprijzen, hypotheekrente) lang niet altijd uitkomen", aldus De Hypotheekshop.

De Hypotheekshop baseert haar verwachting op een aantal zaken. "Er is op dit moment veel onzekerheid in de wereld: de gevolgen van omikron, inflatie, spanning tussen Rusland en Oekraïne, het beleid van de centrale banken. Dat maakt vooruitkijken lastig. Door vergrijzing en digitalisering daalt de rente al sinds de jaren tachtig. DNB verwacht zelfs dat de rente op lange termijn niet meer boven de 3% à 4% zal komen. De afgelopen jaren werd deze trend versterkt door het beleid van de centrale banken, die met hun grootschalige opkoopprogramma’s de rente op de kapitaalmarkten beïnvloedden. Afgelopen week kondigden zowel de ECB als de Amerikaanse Fed de (voorzichtige) afbouw van deze programma’s aan."

Daarnaast is de grote concurrentie van geldverstrekkers eveneens een belangrijke oorzaak voor de daling van de hypotheekrentes. "Met de komst van enkele nieuwe geldverstrekkers in de eerste maanden van 2022 (waaronder neobank Bunq) lijkt deze - ondanks de lage marges - nog verder te gaan dalen. Zeker als het aantal nieuwe hypotheken na de twee recordjaren 2020 en 2021 juist zal afnemen door het dalende aantal woningverkopen. Mogelijk dat ook de oversluitgolf zal minderen. En consumenten die willen verbouwen, hebben moeite met het vinden van een aannemer."

 

Reactie toevoegen

 
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt

Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt

Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...

Energielabel C wordt steeds meer de norm voor geldverstrekkers

Energielabel C wordt steeds meer de norm voor geldverstrekkers

De Hypotheekshop ziet dat energielabel C steeds meer de norm wordt van geldverstrekkers. De adviesketen: "Een recente ontwikkeling is dat sommige financiers uitsluitend...

Daling hypotheekrente komt tot stilstand

Daling hypotheekrente komt tot stilstand

Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...

"ECB dwingt banken tot hogere rente op aflossingsvrije hypotheken"

"ECB dwingt banken tot hogere rente op aflossingsvrije hypotheken"

De Hypotheekshop verwacht dat de renteopslag voor aflossingsvrije hypotheken omhoog zal gaan, wellicht naar 0,5 tot één procent. De adviesketen: "Al...

Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan

Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan

Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...

Hypotheekrente blijft dalen

Hypotheekrente blijft dalen

De vaste hypotheekrente, aldus De Hypotheekshop, daalt sinds eind oktober – al tien weken op rij. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met...

"Hoge boetes ontmoedigen maatwerk bij hypotheken"

"Hoge boetes ontmoedigen maatwerk bij hypotheken"

Hoewel de samenleving als geheel flexibeler wordt, wordt vertaling daarvan binnen het hypotheekadvies volgens De Hypotheekshop "als lastiger ervaren. Een bestendige...

Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars

Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars

Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...

Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente

Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente

Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering...

De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's

De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's

Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...