Financieel actieplan ouderen op woningmarkt
Het kabinet gaat met de hypotheeksector een financieel actieplan opstellen “hoe we ouderen kunnen helpen met het inzichtelijk maken van hun financiële situatie. Dit doen we in het platform hypotheken. Zo kunnen ouderen die door lokale en regionale inspanningen of door de informatiecampagne gestimuleerd worden na te denken over een verhuizing geholpen worden bij hun verhuisbeslissing door de juiste (financiële) experts”.
In het vorige week gepresenteerde programma wonen en zorg voor ouderen worden maatregelen gepresenteerd om te komen tot de juiste huisvesting voor de toenemende groep ouderen. “Om dat te realiseren moet er veel voor ouderen worden gebouwd. Door woningen op maat voor ouderen te bouwen, brengen we daarnaast een verhuisketen op gang.”
Informatievoorziening over de financiële kant is ook essentieel. “Onder ouderen leven veel vragen over hun financiële positie. Een deel van hen weet niet goed wat er financieel mogelijk is. Voor veel ouderen is verhuizen een grote stap met financiële impact. Wat gebeurt er met de overwaarde op mijn huis? Heb ik nog mogelijkheden om een hypotheek te krijgen of kan ik beter huren? Gaat mijn huur veranderen als ik naar een andere corporatiewoning verhuis? Een steeds groter deel van de ouderen komt uit een koopwoning en wil ook steeds vaker doorstromen naar een koopwoning.
“Waar gepast willen we leren en aansluiten bij reeds bestaande voorbeelden van tools die bestaan om ouderen te helpen bij het inzichtelijk maken van hun financiële (woon-)situatie.
“In de hypotheeksector zijn verschillende initiatieven om ouderen te informeren over het toekomstig wonen. Florius motiveert de 55-plusser om aan de slag te gaan met zijn of haar woonplan van straks. Onlangs heeft deze hypotheekverstrekker een online omgeving gelanceerd die 55-plussers moeten informeren en stimuleren om over de nieuwe levensfase en de daarbij horende huisvesting na te denken en de eerste stappen te zetten richting realisatie. Op een speciale adviseursomgeving geeft Florius de hypotheekadviseur tips om het gesprek aan de gaan en inzicht in de financieringsmogelijkheden. Daarnaast biedt Florius sinds kort ook hypothecaire financiering aan voor woonvormen zoals de kangoeroe- en mantelzorgwoningen.”
Reactie toevoegen
Groeiende groep oriënteerders neemt genoegen met lager energielabel
Hoewel 66 procent aangeeft eigenlijk een huis met een hoger energielabel te willen kopen, is dit niet doorslaggevend als zij hiermee hun kansen op een betaalbare...
RaboResearch: huizenprijzen stijgen weer snel
De huizenprijzen vallen in 2024 naar verwachting van RaboResearch 6,2 procent duurder uit. Daar komt in 2025 nog eens een stijging van 6,3 procent bovenop. Het...
Prijzen koopwoningen in januari gestegen
In januari 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,8 procent hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 stegen de prijzen in...
Grootbanken pleiten voor klimaatlabel
Er moet een uniform klimaatlabel ontwikkeld worden dat ervoor zorgt dat potentiële huizenkopers klimaatrisico’s meenemen in hun aankoopbeslissing. Dat...
Gemiddelde transactieprijs koopwoning ruim 12.000 euro lager in 2023
In 2023 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning ruim 416.000 euro, ruim 12.000 euro lager dan in 2022. Aldus het CBS. Het is de eerste daling...
Vertrouwen in woningmarkt neemt weer toe
Het vertrouwen in de koopwoningmarkt onder de woonconsumenten liep gedurende de afgelopen maanden duidelijk op. Het aantal consumenten met een negatieve mening komt...
ABN Amro: huizenprijzen stijgen meer dan voorzien
ABN Amro verwacht dat de huizenprijzen in 2024 stijgen met vier procent. Dit is meer dan de 2,5 procent die de bank eerder voorspelde. In 2025, denkt ABN Amro, stijgen...
Opnieuw minder woningen van eigenaar gewisseld
In 2023 zijn volgens het Kadaster ruim 180.000 koopwoningen van eigenaar gewisseld, 5,5 procent minder dan in 2022. De daling van het aantal woningtransacties was...
Sentiment huizenprijzen weer op niveau 2022
De ING Woonindex stijgt door, van 90 naar 93. De graadmeter is hiermee weer op het niveau van het derde kwartaal 2022. Van de onderliggende factoren steeg het sentiment...
Prijzen koopwoningen lopen weer op
In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....