Hypotheekmarkt koelt in april iets af

Huis te koop TB 2021

April 2022 zorgde, met meer dan 54.000 hypotheekaanvragen, dat de hypotheekmarkt iets afkoelt na de piek in aanvragen in het eerste kwartaal. Deze piek ontstond na aangekondigde renteverhogingen. Het aantal aanvragen in april ligt nog steeds ruim boven het gemiddelde per maand in 2021: 45.000 aanvragen. Dit blijkt uit de cijfers van HDN.

HDN: "Afgelopen maand was het aantal hypotheekaanvragen zestien procent minder dan in maart toen er circa 64.000 aanvragen werden gedaan. Hiermee is de storm op de hypotheekmarkt weer iets gaan liggen, al is het aantal hypotheekaanvragen in april nog steeds zestien procent hoger dan dezelfde maand vorig jaar."

Oversluiters domineren hypotheekmarkt

 

Het afgelopen jaar en het eerste kwartaal van 2022 heeft de niet-kopersmarkt (oversluitingen, verbouwingen, verhogingen en tweede hypotheken) de hypotheekmarkt gedomineerd. Vanaf maart 2021 registreerde HDN meer aanvragen van de niet-kopersmarkt dan van de koopmarkt, met een verschil van circa 4.000 aanvragen. Dit patroon zette ook door in april 2022, waar de niet-kopersmarkt nog steeds zichtbaar groter is dan de kopersmarkt, al wordt het verschil kleiner. 

 

HDN ziet geen grote fluctuaties in de kopersmarkt de afgelopen twee jaar. Waar kopers in 2020 gemiddeld 25.000 aanvragen per maand deden, was dit aantal in 2021 gedaald naar 22.200 aanvragen per maand. In 2022 staat dit aantal op gemiddeld 24.000 per maand. "Daaruit concluderen wij dat ondanks de druk op de woningmarkt de hypotheekmarkt voor de aankoop van een woning op peil blijft."

De gemiddelde hypotheeksom onder de kopers bedroeg in 2020 312.000 euro en in 2021 347.000 euro voor de aanschaf van een woning. In april 2022 bedroeg de gemiddelde hypotheek 361.000 euro voor de kopers. In de niet kopermarkt was dit: 168.000 euro.

 

 

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Jennifer op 't Hoog nieuwe directeur HDN

Jennifer op 't Hoog nieuwe directeur HDN

Jennifer op ’t Hoog start per 1 januari 2023 als directeur van HDN. Zij vormt dan samen met Reinier van der Heijden het bestuur van de vereniging. Jennifer...

Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug

Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug

Met name de oversluiters, aldus HDN, trekken zich terug uit de hypotheekmarkt; de niet-kopersmarkt is 31,9 procent  gedaald ten opzichte van het derde kwartaal...

Hypotheekmarkt trekt aan in september

Hypotheekmarkt trekt aan in september

In september gingen er 44.257  hypotheekaanvragen over het Hypotheken Data Netwerk. Dat zijn er 4.000 meer dan in dezelfde periode een jaar eerder; een stijging...

HDN: hypotheekmarkt terug naar niveau 2018

HDN: hypotheekmarkt terug naar niveau 2018

Met circa 28.000 hypotheken, die in augustus 2022 zijn aangevraagd, ligt het aantal ongeveer op het niveau van augustus 2018, aldus HDN. Na jaren waarin records...

Forse krimp hypotheekmarkt in juli

Forse krimp hypotheekmarkt in juli

In juli werden 28.819 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn 16.025 minder aanvragen dan in dezelfde maand een jaar eerder. Hiermee laat de hypotheekmarkt...

Hypotheekmarkt krimpt na explosief eerste kwartaal

Hypotheekmarkt krimpt na explosief eerste kwartaal

Met het doorzetten van de rentestijgingen is de drukte op de hypotheekmarkt afgenomen in het tweede kwartaal van 2022. In totaal werden er 142.019 hypotheekaanvragen...

HDN: hypotheekaanvragen gedaald

HDN: hypotheekaanvragen gedaald

In juni zijn er circa 45.000  hypotheekaanvragen gedaan. Dat zijn er 5.000 minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Op 16 juni...

Minder hypotheken voor alleenstaanden en eenverdieners

Minder hypotheken voor alleenstaanden en eenverdieners

In de afgelopen vijf jaar is het aantal hypotheken voor alleenstaanden aanzienlijk geslonken. Dat blijkt uit een inventarisatie door MUNT Hypotheken in de eigen...

Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden

Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden

De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500...

Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek

Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek

Consumenten kiezen nu voor kortere rentevaste periodes. HDN: “Met een kortere rentevaste periode zijn de maandlasten voor de hypotheek lager. Consumenten kiezen...