Kabinet: win advies in bij verzilveren overwaarde woning
Woningeigenaren doen er goed aan advies in te winnen als ze overwaarde willen verzilveren. Dat schrijft minister Ollongren in haar antwoord op Kamervragen. De minister: "Met de mogelijkheden die bestaan om de overwaarde uit te laten betalen, wordt tegemoetgekomen aan deze gedurende het leven veranderende wensen en omstandigheden van consumenten. Dit vindt het kabinet positief. Het kabinet vindt het daarbij van belang dat de risico’s en voorwaarden van de verschillende opties helder zijn voor de consument en de producten invulling geven aan de behoefte van de doelgroep. Daarom is het voor consumenten verstandig zich goed te laten adviseren welke mogelijkheden bij hun situatie past en wat de voorwaarden van de verschillende producten zijn. Hiermee moet voorkomen worden dat consumenten voor onaangename verrassingen komen te staan. Een onaangename verrassing kan bijvoorbeeld zijn dat iemand ongewenst voortijdig moeten verhuizen, bijvoorbeeld omdat huizenprijzen dalen en de overwaarde daarmee (deels) verdwijnt.
"Ook kwalificeert een verzilverhypotheek doorgaans niet als een eigenwoningschuld met fiscale renteaftrek. Bij verkoop van de eigen woning zal de opgenomen overwaarde in de verzilverhypotheek meetellen voor de bijleenregeling. De consument wordt geacht deze opgenomen overwaarde in een volgende eigen woning te steken. Bij gebrek daaraan zal een nieuwe lening voor de eigen woning tot dit bedrag niet kwalificeren als eigenwoningschuld met renteaftrek."
Reactie toevoegen
Meer over
Gemiddelde overwaarde 175 mille
De gemiddelde overwaarde per woning bedraagt momenteel 175.000 euro, aldus onderzoek door Calcasa. Het bureau: “Dit geeft aan dat een groot deel van de woningmarkt...
Helft huizenbezitters verwacht overwaarde van meer dan ton
Ruim negen op de tien woningbezitters in Nederland verwachten dat zij overwaarde op hun woning hebben, blijkt uit een enquête van De Hypotheker onder 975 woningbezitters....
Geen extra fiscale pensioenfaciliteiten overwaarde eigen woning
Het kabinet wil geen extra fiscale pensioenfaciliteiten creëren voor specifiek de overwaarde van de eigen woning. Minister Schouten: “Niet iedereen heeft...
‘Verzilveren overwaarde’ verdringt ‘overbrugging’ van de eerste plaats
In maart werden meer hypotheken aangevraagd voor een verhoging of oversluiting dan voor het aankopen van een woning. Het is daarom volgens De Hypotheekshop “niet...
Een derde huiseigenaren heeft minstens ton overwaarde
Maar liefst 35 procent van Nederlandse huiseigenaren gaat met minstens een ton overwaarde het nieuwe jaar in. Elf procent heeft nu zelfs minstens twee ton overwaarde....
Platform om geld uit stenen te halen
Een online platform dat de verbinding legt tussen huiseigenaren die hun overwaarde willen verzilveren en beleggers die geïnteresseerd zijn in de aankoop van...
Informatiesessies 'Senioren en verzilveren'
De Nationale Hypotheekbond organiseert de komende weken in samenwerking met trainer René Kuiper de informatiesessie ‘Senioren en verzilveren’....
Forse besparing mogelijk op hypotheek zonder NHG
Huizenbezitters met een overwaarde op hun huis kunnen fors besparen op hun hypotheek zonder NHG, aldus de Hypotheker. De besparingen kunnen volgens de Hypotheker...
Florius vernieuwt Verzilver Hypotheek
"Met de Florius Verzilver Hypotheek komen we tegemoet aan de vraag van steeds meer zestigplussers die de overwaarde op hun huis willen inzetten om de kwaliteit...
Veh: voorstel verzilveren overwaarde woning lage inkomens
Vereniging Eigen Huis biedt de politiek binnenkort een voorstel aan dat het voor ouderen met een laag inkomen mogelijk moet maken de overwaarde van hun woning te...