Nieuw laagterecord hypotheekrente
De maand augustus, aldus De Hypotheekshop, eindigt in de Top Tien van maanden met het hoogste aantal renteverlagingen door geldverstrekkers sinds begin 2016. De hausse aan verlagingen zorgde voor een nieuw laagterecord. Het totaalgemiddelde stond eind juli op 1,48 procent en daalde in augustus verder naar 1,45 procent. Daarmee werd het oude record uit april van dit jaar (1,47 procent) verbroken. "En hoewel de Amerikaanse en Europese centrale banken steeds nadrukkelijker nadenken over het afbouwen van hun opkoopprogramma’s," schrijft de adviesketen, "lijkt een verdere daling van de hypotheekrente de komende maanden niet onwaarschijnlijk door de grote concurrentie tussen aanbieders."
De Hypotheekshop constatreert verder dat het juist de oversluiters zijn die op dit moment kiezen voor de langste renteperioden. Voor deze trendbreuk valt een aantal redenen te bedenken: "Door de in de afgelopen tien jaar fors gedaalde hypotheekrentes, kunnen veel huiseigenaren ook met de keuze voor een lange rente flink besparen op hun huidige maandlasten. Zeker in het geval van een (deels) aflossingsvrije hypotheek is langdurige rentezekerheid daarbij een prettige gedachte. De krappe woningmarkt en de vrees bij sommigen dat de rente op termijn wellicht zal stijgen, hebben dit mogelijk versterkt.
"Aan de andere kant financieren veel starters door de stijgende huizenprijzen noodgedwongen maximaal op inkomen. Bij een lagere tien-jaar rente is de leencapaciteit hoger dan bij een vijftien- of twintig-jaars rente."
Reactie toevoegen
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...
Dertig jaar vast valt uit de Top Drie
Door de ultra lage hypotheekrente van de laatste jaren werden de langere rentevaste perioden 20 en 30 jaar vast steeds populairder. Beide behoorden vanaf 2017 tot...
Hypotheekshop: familiehypotheek als alternatief voor jubelton
De 'familiehypotheek' is een goed alternatief voor de ‘jubelton’-regeling die in januari 2024 eindigt, stelt de Hypotheekshop. "Deze oplossing is voor...
ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen
ABN Amro houdt er rekening mee dat de hypotheekrente licht zal dalen. Dit ondersteunt het sentiment op de woningmarkt, omdat het de leencapaciteit van huizenkopers...
Renteverhogingen leiden tot piek in hypotheekaanvragen
Bijna alle actieve geldverstrekkers, op twee na, hebben deze week hun hypotheekrentes verhoogd. Een handvol zelfs twee maal. Dat zorgt voor een heuse piek van hypotheekaanvragen,...
Omgekeerde rentecurve nog nooit zo extreem
“Hoewel we in het verleden wel vaker een omgekeerde rentecurve voor de hypotheekrente hebben gezien, is deze nog nooit zo extreem geweest sinds we begonnen...
Variabele hypotheekrente stijgt al een jaar
Terwijl de (middel)lange hypotheekrente sinds oktober vorig jaar het toonbeeld is van stabiliteit, geldt dat volgens De Hypotheekshop bepaald niet voor de variabele...
Rente vastgesteld op moment dat dossier compleet is
(Kifid-uitspraak GC 2023-0405) In beginsel mag de bank bij het bepalen van het rentepercentage uitgaan van de datum waarop het dossier als compleet wordt beoordeeld....
"In tweede helft 2023 daling langlopende hypotheekrentes in vooruitzicht"
De gemiddelde hypotheekrente is in de eerste vijf maanden van 2023 gestabiliseerd en gaat naar verwachting tegen het einde van dit jaar zelfs dalen. Tegelijkertijd...
Hypotheekshop lanceert robotadvies voor starters op huizenmarkt
De Hypotheekshop heeft de Online Hypotheekmodule gelanceerd, volledig gerobotiseerd advies voor starters op de huizenmarkt. De starter blijft de mogelijkheid houden...