Nieuwe consumentenvoorwaarden voor makelaars gelden vanaf 1 september
De vernieuwde en verbeterde consumentenvoorwaarden voor makelaars gaan per 1 september in. Dat hebben de betrokken partijen (Vereniging Eigen Huis, de Consumentenbond, NVM, VBO Makelaar en VastgoedPRO) maandag aangekondigd.
Uitgangspunt van de voorwaarden is dat de makelaar al het redelijke moet doen om voor zijn klant een woning te verkopen of een woning aan te kopen. Als daarover onduidelijkheid ontstaat, dan kunnen consumenten en makelaar terugvallen op de algemene voorwaarden. Hierin staat beschreven wat de rechten en plichten zijn van zowel de consument als de makelaar.
Bijzondere situatie beter geregeld
Tijdens de verkoop van een huis kan zich een bijzondere situatie voordoen. Daarover zijn nieuwe, heldere afspraken gemaakt. Enkele voorbeelden:
Als na een echtscheiding een van beide partners alsnog in het te koop staande huis wil blijven wonen, dan heeft de makelaar recht op de helft van de courtage. Belangrijke voorwaarde is dat beiden ook voor de helft eigenaar van de woning zijn.
Bij overlijden van de opdrachtgever kunnen de erfgenamen besluiten wat ze willen doen: de verkoopopdracht intrekken of de verkoop van de woning met dezelfde makelaar voortzetten. Nieuwe afspraken over de courtage zijn dan niet nodig en er is geen sprake van extra kosten.
Reactie toevoegen
Wet eerlijk koopproces in de maak
Wet eerlijk koopproces Er komt een voorstel voor een wet eerlijk koopproces, die zal gaan gelden bij de verkoop van woningen. Dat kondigt minister De Jonge aan....
Digitaal biedlogboek vanaf 1 juli
NVM, VBO en Vastgoedpro voeren op 1 juli een digitaal biedlogboek in. De makelaars geven zo niet alleen de verkoper inzicht in het biedingsproces, maar ook kandidaat-kopers...
Onafhankelijk tuchtrecht voor makelaars en taxateurs
NVM, Vastgoedpro en VBO willen dit jaar onafhankelijk verenigingsoverstijgend tuchtrecht invoeren voor makelaars en taxateurs. De brancheverenigingen willen dat...
“Online biedlogboek eerste stap in goede richting”
“Het online biedlogboek is een eerste stap in de goede richting. Het was ook het minimale wat moest gebeuren.” Zo reageert Vereniging Eigen Huis op maatregelen...
Minister: “Proces rondom aan- en verkoop woning moet transparanter”
Het proces rondom de aankoop en verkoop van woningen moet transparanter. Dat stelt minister Ollongren (BZK) in een brief aan de Tweede Kamer. Volgens de minister...
Prijzen makelaars en taxateurs verder gedaald
Onder invloed van de aanhoudende malaise op de woningmarkt blijven de prijzen van makelaars, taxateurs en notarisdiensten dalen. Aldus het CBS. De prijzen van de...