Platform om geld uit stenen te halen
Een online platform dat de verbinding legt tussen huiseigenaren die hun overwaarde willen verzilveren en beleggers die geïnteresseerd zijn in de aankoop van die woningen met een vast rendement. Zo omschrijft het dinsdag gelanceerde Feelix zichzelf.
Mensen hebben met Feelix de mogelijkheid om direct 80 procent van de taxatiewaarde van hun eigen woning te krijgen, waarbij ze recht houden op de toekomstige waarde(stijging) boven die 80 procent. Dit tegen enkele eenmalige vergoedingen (1,5 procent afsluitkosten en twee procent overdrachtsbelasting) en een vaste maandelijkse gebruiksvergoeding die nooit verhoogd zal worden zolang men in de woning blijft wonen. Uiteraard moeten mensen wel aantonen dat ze de vaste gebruiksvergoeding kunnen betalen.
Feelix richt zich op woningen tussen de 250.000 en 600.000 euro, "omdat het stijgen en dalen van de huizenprijs boven dat bedrag te grillig kan worden".
Hugo Geluk, mede-oprichter van Feelix: "Feelix is niet voor iedereen. De lasten voor de lange termijn blijven gelijk. Maar je maandlasten gaan omhoog. En als je je kapitaal uitgeeft, slinkt de erfenis, hoewel je natuurlijk het recht blijft houden op toekomstige overwaarde. En als je er moeite mee hebt dat het huis waarin je woont niet langer van jou is, dan moet je het ook niet doen."
Verder betrokken bij Feelix: Rudi Düpper (Directeur Operations) en Joost Rademaker (Directeur Marketing & Communications).
Reactie toevoegen
Meer over
Gemiddelde overwaarde 175 mille
De gemiddelde overwaarde per woning bedraagt momenteel 175.000 euro, aldus onderzoek door Calcasa. Het bureau: “Dit geeft aan dat een groot deel van de woningmarkt...
Helft huizenbezitters verwacht overwaarde van meer dan ton
Ruim negen op de tien woningbezitters in Nederland verwachten dat zij overwaarde op hun woning hebben, blijkt uit een enquête van De Hypotheker onder 975 woningbezitters....
Geen extra fiscale pensioenfaciliteiten overwaarde eigen woning
Het kabinet wil geen extra fiscale pensioenfaciliteiten creëren voor specifiek de overwaarde van de eigen woning. Minister Schouten: “Niet iedereen heeft...
Kansen pakken bij financiële buffervorming
(Uit VVP-special 'Verzekerd van je huis!') De coronacrisis benadrukt nog eens het belang van financiële buffervorming. Maar adviseurs laten kansen liggen. We...
HDN Jaaroverzicht: het was een bizar jaar
In haar Jaaroverzicht betitelt HDN 2020 als een buitengewoon jaar. "Nog nooit waren er zulke lage rentes, nog nooit was de gemiddelde huizenprijs zo hoog, nog nooit...
Een derde huiseigenaren heeft minstens ton overwaarde
Maar liefst 35 procent van Nederlandse huiseigenaren gaat met minstens een ton overwaarde het nieuwe jaar in. Elf procent heeft nu zelfs minstens twee ton overwaarde....
Vermogens van huishoudens leveren steeds meer inkomen op
De woningeigenaren hadden in 2019 in totaal ruim negen miljard euro meer inkomsten uit de eigen woning dan de hypotheekrente die ze moesten betalen. In 2011 was...
Kabinet: win advies in bij verzilveren overwaarde woning
Woningeigenaren doen er goed aan advies in te winnen als ze overwaarde willen verzilveren. Dat schrijft minister Ollongren in haar antwoord op Kamervragen. De minister:...
Belastingwijzigingen eigen woning 2020
In 2020 wordt de hypotheekrenteaftrek geleidelijk verder afgebouwd als het inkomen meer is dan 68.507 euro. De aftrekbare kosten voor de eigen woning kunnen vanaf...
Waar maakt de woningzoeker nog kans?
De huizenprijzen blijven stijgen en de aanwas van nieuwe woningen loopt al decennia hopeloos achter bij de vraag. Als starter is het helemaal een crime iets te vinden....