Starter op woningmarkt wacht lang met inroepen professionele hulp

1. 13 september 2017
2. 0 reacties

Starters op de woningmarkt stellen het inschakelen van professionele kennis lang uit. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

Doordat starters lang wachten met het inroepen van hulp, komt het voor dat mensen "het biedingsproces ingaan zonder überhaupt te weten hoeveel ze kunnen lenen bij een hypotheekverstrekker".

VEH omschrijft starters naar aanleiding van het onderzoek als 'bewust onbekwaam' en 'bewust ongeïnteresseerd'.

VEH: "Hoewel het bezitten, zoeken en inrichten van een koopwoning bijzonder positieve gedachten oproept, geldt dit in het geheel níet voor de financiële kant van het geheel. Starters zijn 1) bewust onbekwaam en 2) bewust ongeïnteresseerd in de financiën rondom de aanschaf van een woning: lastig te doorgronden, oninteressant, jargon... Ze hebben het gevoel niet slim genoeg te zijn, behoefte aan betrouwbare hulp en begeleiding (maar het ondertussen een onaantrekkelijke bezigheid vinden). Starters weten (en beamen) dat eigen geld vandaag de dag een voorwaarde is bij het kopen van een huis. Maar de kennis hierover verschilt zeer sterk binnen de doelgroep. Waar een minderheid bijvoorbeeld de hele LTV-situatie moeiteloos oplepelt, weet de meerderheid niet veel meer dan ‘dat je zonder spaargeld sowieso geen huis kan bekostigen’."

Starters staan positief tegenover de onafhankelijke hypotheekadviseur. banken worden weinig tot niet gezien als adviserend maar als puur aanbiedend.

Studieschuld niet meenemen

Om de positie van starters op de woningmarkt te verbeteren, stelt VEH voor: vereenvoudiging fiscale wet en regelgeving rondom aanschaf eerste huis, stimuleren van sparen door het minder/niet te belasten (zoals deposito’s), studieschuld niet meenemen bij berekenen hypotheekhoogte, doe iets aan de hoge huurlasten in de vrije sector. Die zorgen ervoor dat starters niet door kunnen stromen in een huurwoning en dus massaal ‘moeten kopen’.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen