Toename hypotheekaanvragen voor verbouwing onder 55-plussers
Het aantal hypotheekaanvragen onder 55-plussers voor het verbeteren van de woning is in het eerste kwartaal van 2022 tot recordhoogte gestegen (+102 procent) ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden, aldus De Hypotheker die zegt dat de stijging ook door lijkt te zetten.
Tegelijkertijd is onder 55-plussers sprake van een flinke daling van het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning. Dit heeft volgens De Hypotheker vooral te maken met de schaarste aan levensloopbestendige woningen; een tekort dat nu zo’n 350.000 huizen bedraagt.
“De vraag naar seniorenwoningen overtreft al enige tijd het aanbod. Vanwege de hoge huizenprijzen en de schaarste aan geschikte woningen blijven ouderen echter noodgedwongen langer in hun huis wonen en dat is ongunstig voor de doorstroming op de huizenmarkt”, aldus Menno Luiten, commercieel directeur van De Hypotheker. “Het aantal senioren zal door de vergrijzing alleen maar toenemen en het is dan ook cruciaal dat er seniorenwoningen worden bijgebouwd die voldoen aan de woonwensen van ouderen. Als deze groep huizenbezitters in beweging komt, komen immers óók woningen vrij voor starters en doorstromers. Het komt er op aan niet alleen de woningvoorraad te vergroten met levensloopbestendige woningen, maar óók het bestaande aanbod van vastgoed beter te verdelen. Hiervoor zijn verschillende alternatieven denkbaar, zoals het verbouwen van leegstaande kantoren tot betaalbare woningen voor zowel starters als 55-plussers. Ook kan co-housing - een vorm van gemeenschappelijk wonen waarbij ieder huishouden over een zelfstandige woning of wooneenheid beschikt en daarnaast over gemeenschappelijke voorzieningen en ruimten, zoals een keuken, woonkamer of tuin - uitkomst bieden.”
Reactie toevoegen
Helft Nederlanders twijfelt over gekozen rentevastperiode
Meer dan de helft van de Nederlandse huiseigenaren twijfelt achteraf of zij wel de juiste rentevasteperiode hebben gekozen. Een kwart had met de kennis van nu andere...
De Hypotheker: "Steeds meer jonge huizenkopers"
In het derde kwartaal van 2023 steeg het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning met 13 procent. In de categorie huizenkopers tot 35 jaar is sprake...
Nederlanders nog vaak onbekend met financiële gevolgen relatiebreuk
Een derde van de Nederlanders die te maken heeft gehad met een relatiebreuk was er vooraf onvoldoende van op de hoogte tot welke financiële gevolgen dit kan...
Menselijke interactie blijft belangrijk
(Edgar Hollander, De Hypotheker Nieuw-Vennep, in VVP-special Digitale Innovatie 2023) Digitalisering biedt ontegenzeglijk voordelen, zoals meer adviestijd. Belangrijk...
Vooruitzichten alleenstaanden met modaal inkomen onverminderd slecht op huizenmarkt
"Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen onverminderd moeilijk om een betaalbare woning te vinden. Zo krijgen alleenstaanden met een modaal inkomen voor...
De Hypotheker: woningmarkt herstelt zich
De woningmarkt is zich geleidelijk aan het herstellen, aldus De Hypotheker. Na veertien opeen volgende maanden van dalingen is het gemiddelde hypotheekbedrag in...
Menno Luiten nieuwe directeur MUNT Hypotheken
Menno Luiten (50) wordt per 1 september 2023 de nieuwe directeur van hypotheekverstrekker MUNT Hypotheken. Hij wordt verantwoordelijk voor de verdere groei en de...
Jonge huizenkopers profiteren van herstel op huizenmarkt
Doordat het woningaanbod in de afgelopen maanden is toegenomen en starters minder last hebben van concurrentie van beleggers hebben zij steeds meer kans op een betaalbare...
"In tweede helft 2023 daling langlopende hypotheekrentes in vooruitzicht"
De gemiddelde hypotheekrente is in de eerste vijf maanden van 2023 gestabiliseerd en gaat naar verwachting tegen het einde van dit jaar zelfs dalen. Tegelijkertijd...
Interesse verduurzaming woning groeit ondanks gestegen hypotheekrente
Uit eigen data van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering - waaronder het verbouwen of verduurzamen van de woning - in het...