VVP-poll: criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper

Discussie

De criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper, aldus de AFM. Wat vindt u? Doe weer mee met de VVP-poll en stem. Dat kan HIER.

De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat. De AFM ziet ook risico’s op overkreditering als de acceptant voornamelijk leunt op verklaringen van de klant dat de hypotheek betaalbaar is. 

De vorige stelling was: 'NHG-grens optrekken naar 440.000 euro'. Daar was 70 procent van 136 stemmers het mee eens.

Weer een goede week gewenst!

Reactie toevoegen

 

Reacties

Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 4 augustus 2022

De AFM gaat uit van een standaard mal waar iedereen dan maar in moet passen, en houdt geen rekening met de gevolgen van de mal voor de consument. De mal kan dan mensen buiten de boot laten vallen op grond van allerlei theoretische aannames. De consequenties van het niet kunnen kopen van een woning zijn enorm. Onze toezichthouder lijkt weinig besef te hebben van de gevolgen van het maar steeds strakker inkaderen en regelen en opdringen van theoretische normen. 1 of 2 auto's binnen een gezin, geen woon-werkverkeer, wel of geen kinderen ten laste van het gezinsinkomen, geen of lage energielasten, onderhoudsarm huis of een jaren 30 woning met veel onderhoud, geen dure hobby's of verre vakanties of juist wel, het alternatief is een huurwoning met veel hogere lasten, niets van dit alles past in tabellen en procenten. Maar wel in een adviessituatie. En dat advies past niet altijd in een schemaatje met een afvinklijstje.

Berend Tooms - Tooms Beheer 3 augustus 2022

Het wordt steeds meer de vraag op basis waarvan. Hoeveel lucht is er inmiddels in de huizenmarkt geblazen bijvoorbeeld. Het is al helemaal niet meer de vraag wat een huis waard is, maar meer wat de gek er op dit moment voor wenst te betalen. Dat is dan.vervolgens de basis voor een hypotheekaanvraag. Dan kan je elke aanvraag wel minutieus langs de lat willen leggen, tot zelfs achter de komma, maar wat zal dat opleveren? Het is nog maar 1 onzekerheid. Wat te denken van de nieuwe vermogensbelastingplannen en verdere beperking, zelfs afschaffing van hypotheekrenteaftrek.

Paul Schoo - Platter-Schoo 2 augustus 2022

De AFM doet niet aan consumenten bescherming, maar ontneemt mensen hun eigen verantwoordelijkheid. Dit met als argument dat mensen die verantwoordelijkheid niet kunnen dragen.

Theo - Geld & Woning Oss 2 augustus 2022

De AFM benadert deze materie als een exacte wetenschap. Met 100% zekerheid durf ik te stellen: Dat is het niet.

Meer over
VVP-poll: klant dupe van consolidatiegolf financiële sector

VVP-poll: klant dupe van consolidatiegolf financiële sector

Veel reacties op de stelling van afgelopen week: 'Overname Aegon Nederland door a.s.r. einde consolidatieslag verzekeraars'. Maar liefst 82 procent was het niet...

VVP-poll: overname Aegon Nederland door a.s.r. einde consolidatieslag verzekeraars

VVP-poll: overname Aegon Nederland door a.s.r. einde consolidatieslag verzekeraars

Is er met de overname van Aegon Nederland door a.s.r. een einde gekomen aan de consolidatieslag onder verzekeraars? Wat denkt u? Doe weer mee met de nieuwe VVP-poll!...

VVP-poll: in 2023 zet ik forse stappen op weg naar duurzaam ondernemerschap

VVP-poll: in 2023 zet ik forse stappen op weg naar duurzaam ondernemerschap

Duurzaamheid kent meerdere kanten dan alleen een ecologische, het is zaak dat financieel adviseurs daar meer oog voor krijgen. Aldus de whitepaper ‘Het belang...

VVP-poll: adviseurs moeten bij advies rekening houden met rentemiddeling

VVP-poll: adviseurs moeten bij advies rekening houden met rentemiddeling

Minister Kaag laat rentemiddeling aan de markt, zo kopte VVP in afgelopen week in een nieuwsbericht. Wel zei ze erbij dat adviseurs een belangrijke rol hebben bij...

VVP-poll: gepersonaliseerde klantbenadering is dé manier om de zorgplicht goed te vervullen

VVP-poll: gepersonaliseerde klantbenadering is dé manier om de zorgplicht goed te vervullen

"Bij gepersonaliseerde klantbenadering krijgt elke klant unieke content toegestuurd met berichten die betrekking hebben op zijn of haar persoonlijke situatie. De...

VVP-poll: kabinet dient ook de structurele problemen aan te pakken

VVP-poll: kabinet dient ook de structurele problemen aan te pakken

"Veel aandacht is erop gericht om Nederland goed door de winter te loodsen. Dat is begrijpelijk, want er is acute nood. Maar zaken als de energietransitie, verduurzaming,...

VVP-poll: geldverstrekkers moeten meeverhuizen lage rente mogelijk maken

VVP-poll: geldverstrekkers moeten meeverhuizen lage rente mogelijk maken

"Het lijkt erop dat iedereen nog moet wennen aan de nieuwe realiteit en niet voorbereid was op een snelle stijging van de hypotheekrente", schrijft Michel Ligtlee,...

VVP-poll: schadepremies worden onbetaalbaar door klimaatverandering

VVP-poll: schadepremies worden onbetaalbaar door klimaatverandering

Als gevolg van de klimaatverandering (grote droogte, hevige stormen, enorme wateroverlast van korte duur) dreigt schade onverzekerbaar te worden. Jos Baeten (topman...

VVP-poll: dip hypotheekverstrekking zal van korte duur zijn

VVP-poll: dip hypotheekverstrekking zal van korte duur zijn

Volgens de Monitor Koopwoningmarkt is er sprake van een 'perfecte storm' die de koopwoningsmarkt serieus bedreigt. Uiteraard heeft dit invloed op hypotheekverstrekkers...

VVP-poll: NHG-grens optrekken naar 440.000 euro

VVP-poll: NHG-grens optrekken naar 440.000 euro

Iets meer dan een derde van 198 stemmers, 34 procent, was het eens met de vorige VVP-poll: 'Middenweg actieve provisietransparantie bij particuliere schadeverzekeringen...