VVP-poll: criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper

Discussie

De criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper, aldus de AFM. Wat vindt u? Doe weer mee met de VVP-poll en stem. Dat kan HIER.

De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat. De AFM ziet ook risico’s op overkreditering als de acceptant voornamelijk leunt op verklaringen van de klant dat de hypotheek betaalbaar is. 

De vorige stelling was: 'NHG-grens optrekken naar 440.000 euro'. Daar was 70 procent van 136 stemmers het mee eens.

Weer een goede week gewenst!

Reactie toevoegen

 

Reacties

Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 4 augustus 2022

De AFM gaat uit van een standaard mal waar iedereen dan maar in moet passen, en houdt geen rekening met de gevolgen van de mal voor de consument. De mal kan dan mensen buiten de boot laten vallen op grond van allerlei theoretische aannames. De consequenties van het niet kunnen kopen van een woning zijn enorm. Onze toezichthouder lijkt weinig besef te hebben van de gevolgen van het maar steeds strakker inkaderen en regelen en opdringen van theoretische normen. 1 of 2 auto's binnen een gezin, geen woon-werkverkeer, wel of geen kinderen ten laste van het gezinsinkomen, geen of lage energielasten, onderhoudsarm huis of een jaren 30 woning met veel onderhoud, geen dure hobby's of verre vakanties of juist wel, het alternatief is een huurwoning met veel hogere lasten, niets van dit alles past in tabellen en procenten. Maar wel in een adviessituatie. En dat advies past niet altijd in een schemaatje met een afvinklijstje.

Berend Tooms - Tooms Beheer 3 augustus 2022

Het wordt steeds meer de vraag op basis waarvan. Hoeveel lucht is er inmiddels in de huizenmarkt geblazen bijvoorbeeld. Het is al helemaal niet meer de vraag wat een huis waard is, maar meer wat de gek er op dit moment voor wenst te betalen. Dat is dan.vervolgens de basis voor een hypotheekaanvraag. Dan kan je elke aanvraag wel minutieus langs de lat willen leggen, tot zelfs achter de komma, maar wat zal dat opleveren? Het is nog maar 1 onzekerheid. Wat te denken van de nieuwe vermogensbelastingplannen en verdere beperking, zelfs afschaffing van hypotheekrenteaftrek.

Paul Schoo - Platter-Schoo 2 augustus 2022

De AFM doet niet aan consumenten bescherming, maar ontneemt mensen hun eigen verantwoordelijkheid. Dit met als argument dat mensen die verantwoordelijkheid niet kunnen dragen.

Theo - Geld & Woning Oss 2 augustus 2022

De AFM benadert deze materie als een exacte wetenschap. Met 100% zekerheid durf ik te stellen: Dat is het niet.

Meer over
VVP-poll: dip hypotheekverstrekking zal van korte duur zijn

VVP-poll: dip hypotheekverstrekking zal van korte duur zijn

Volgens de Monitor Koopwoningmarkt is er sprake van een 'perfecte storm' die de koopwoningsmarkt serieus bedreigt. Uiteraard heeft dit invloed op hypotheekverstrekkers...

VVP-poll: NHG-grens optrekken naar 440.000 euro

VVP-poll: NHG-grens optrekken naar 440.000 euro

Iets meer dan een derde van 198 stemmers, 34 procent, was het eens met de vorige VVP-poll: 'Middenweg actieve provisietransparantie bij particuliere schadeverzekeringen...

VVP-poll: 'Middenweg actieve provisietransparantie bij particuliere schadeverzekeringen is goede ontwikkeling'

VVP-poll: 'Middenweg actieve provisietransparantie bij particuliere schadeverzekeringen is goede ontwikkeling'

Niemand zal het nieuws gemist hebben. Minister Kaag heeft goed geluisterd naar branchepartijen en daarmee is provisietransparantie in de vorm van exacte nominale...

VVP-poll: adviseurs laten kansen liggen bij verduurzaming

VVP-poll: adviseurs laten kansen liggen bij verduurzaming

Een ruime meerderheid van 63 procent (120 stemmers) was het eens met de stelling van afgelopen week: 'Verdiensten hypotheekadviseurs drogen op'. De vraag is dan...

VVP-poll: verdiensten hypotheekadviseurs drogen op

VVP-poll: verdiensten hypotheekadviseurs drogen op

De nieuwe VVP-poll heeft te maken met de woningmarkt. De prijzen van koopwoningen stijgen dit jaar nog verder om in 2023 tot rust te komen, zo voorspelt althans...

VVP-poll: financiële fitheid vraagt om totaaladvies

VVP-poll: financiële fitheid vraagt om totaaladvies

De nieuwe VVP-poll haakt aan bij de stelling van Adfiz-voorzitter Roger van der Linden op de Midjaarsbijeenkomst van de adviseursorganisatie dat financiële...

VVP-poll 'Knot (DNB) heeft gelijk: woningvraag minder stimuleren'

VVP-poll 'Knot (DNB) heeft gelijk: woningvraag minder stimuleren'

Bent u het eens met DNB-president Knot, die vorige week stelde dat de overheid de woningvraag minder moet stimuleren? Of juist niet? Doe weer mee met de VVP-poll:...

VVP-poll: huidig pensioendenken volstrekt achterhaald

VVP-poll: huidig pensioendenken volstrekt achterhaald

Driekwart van de respondenten (76 procent) was het eens met de stelling van vorige week: 'Helemaal verdwijnen korting is eind collectiviteiten basisverzekering zorg'. ...

Helemaal verdwijnen korting is einde collectiviteiten basisverzekering zorg

Helemaal verdwijnen korting is einde collectiviteiten basisverzekering zorg

Doe weer mee met de VVP-poll! Dit keer luidt de stelling: 'Helemaal verdwijnen korting is eind collectiviteiten basisverzekering zorg'. Stemmen kan HIER. Het zat...

VVP-poll: maak financieel advies voor begeleiding op pensioendatum fiscaal aftrekbaar

VVP-poll: maak financieel advies voor begeleiding op pensioendatum fiscaal aftrekbaar

De stelling van afgelopen week luidde: 'Als adviesbranche hebben we nog een digitaliseringslag te maken'.  Ruim driekwart van de respondenten (78 procent) is...