Eigen verantwoordelijkheid geldverstrekker bij overkreditering
HYPOTHEKEN – Het betreft hier een uitspraak van de Commissie van Beroep. In deze zaak heeft de geldverstrekker een krediet verstrekt van € 460.936. De leencapaciteit volgens GHF-normen was echter € 241.756. De consument komt in betalingsproblemen. De geldverstrekker verweert zich door te stellen dat de consument werd bijgestaan door een deskundig adviseur en dat deze heeft gemotiveerd waarom de lening toch verantwoord zou zijn. De Commissie van Beroep gaat in dit verweer niet mee: “Ook met die advisering behield de geldverstrekker haar eigen verantwoordelijkheid om het krediet wel of niet te verstrekken en dus overkreditering te voorkomen.”
Als schade van de consument wordt door de Commissie van Beroep in deze zaak aangemerkt de rente die de consument heeft betaald over het verstrekte krediet voor zover het krediet de leencapaciteit overschreed én voor zover het krediet hoger was dan het krediet dat de consument al had. Omdat de Commissie van oordeel is dat ook de consument en zijn echtgenote zich ervan bewust waren dat hun inkomen voor deze hypotheek ontoereikend was, blijft de schade voor de helft voor rekening van de consument. Alles bij elkaar moet de geldverstrekker ruim € 47.000 aan de consument vergoeden als gevolg van deze overkreditering – Uitspraak 2017 – 013
Reactie toevoegen
Editie
Verzuim gewenste orv te sluiten, kost adviseur meer dan 180 mille
(Kifid einduitspraak GC 2024-0119B) De Geschillencommissie beslist, in de zaak van de hypotheekadviseur die naliet bij het oversluiten van de hypotheek de door de...
Verzekeraar schond wel degelijk informatieverplichting bij universal life polis
(Kifid-tussenuitspraak CvB 2024-0029) Anders dan de Geschillencommissie oordeelt de Commissie van Beroep dat Allianz Nederland Leven bij een universal life polis...
Klant vordert vergeefs 330.000 euro van hypotheekadviseur
(Kifid-uitspraak GC 2024-0344) De consument verwijt de adviseur dat hij haar een overbruggingslening met een variabele rente heeft geadviseerd terwijl hij wist dat...
Adviseur moet alle relevante scenario's bespreken
(Kifid-uitspraak GC 2024-0321) Rabobank heeft aangevoerd dat van haar niet verwacht kan worden dat zij alle toekomstige, soms zelfs onaannemelijke, scenario’s...
Kifid-directeur pleit voor meer financiële educatie op scholen
“In de klachten", aldus Kifid-directeur Eveline Ruinaard in het jaarverslag 2023, "gaat het vaak niet over de werking van producten maar veel meer over de...
Niet schuld adviseur dat geldverstrekker niet meewerkt
(Kifid-uitspraak GC 2024-0302) De consument en haar (inmiddels overleden) echtgenoot hebben in het verleden via de adviseur een hypothecaire geldlening afgesloten....
Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken
(Uit Ken je vak! VVP 2-2024) Struikelen over eigen voeten niet onrechtmatig AVP – De Geschillencommissie overweegt dat een gedraging pas onrechtmatig...
Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken hypotheken
(NVHP in Ken je vak! VVP 2-2024) Ingeschakelde buitenlandse adviseur is hulppersoon HYPOTHEKEN – Consumenten wensen in Duitsland een woning te kopen....
Kifid veegt vloer aan met klacht
(Kifid-uitspraak GC 2024-0299) De consument is betrokken geweest bij een aanrijding met een veegmachine. Volgens de consument is de bestuurder van de veegmachine,...
Schade aan ruiten door cementsluier niet gedekt
(Kifid-uitspraak GC 2024-0291) Door een lekkage van het inpandige balkon is er cementsluier ontstaan op enkele ruiten van de woning van de consumenten. Hierdoor...