Centraal Beheer helpt VvE’s bij verduurzamen appartementen
Centraal Beheer heeft een aanpak ontwikkeld die VvE’s wil stimuleren en helpen bij verduurzaming van appartementen. De aanpak loopt van inzicht, begeleiding van de VvE, de complete uitwerking, hulp bij subsidie en financiering tot en met de realisatie.
De dienstverlening van Centraal Beheer is bedoeld voor VvE’s vanaf acht appartementen gebouwd voor 2010.
Jack Hommel, directeur Centraal Beheer Bedrijven: “Als belangrijke verzekeraar voor VvE’s kan Centraal Beheer drempels in het verduurzamingsproces wegnemen. VvE’s krijgen meerdere verduurzamingsscenario’s voorgelegd waaruit zij kunnen kiezen. Een eerste kleine stap of een complete aanpak.
“Eerste stap is het oriëntatiegesprek met een verduurzamingspecialist van Klimaatmissie Nederland. Zij maken de eerste plannen voor VvE’s en zijn de Haarlemmerolie in het gehele proces bij de VvE en partners die meewerken aan de realisatie. Vervolgstap is het Startplan dat inzicht biedt in de verduurzamingsmogelijkheden en indicatie van de financiële impact per scenario.
“VvE’s worden ook geholpen met het regelen van subsidies, gemeentelijke vergunningen, het aanvragen van de financiering en het contracteren van de aannemer die de verduurzaming uitvoert. De VvE heeft per stap de keuze of zij verder gaat.
“Ook risicodeskundigen kijken mee bij de plannen. Want als de verduurzaming niet goed wordt uitgevoerd, dan kan dat gevolgen hebben voor de verzekerbaarheid van het gebouw.
“Met onze gebundelde kennis en netwerk brengen we de hele keten bij elkaar om de verduurzaming van tienduizenden woningen te stimuleren. Van VvE-bestuurders hoort ik regelmatig dat zij bij de start moeite hebben om mensen te overtuigen. Bewoners met verhuisplannen willen soms niet meer investeren. Ouderen zien niet altijd de noodzaak. Of de VvE denkt dat het niet betaalbaar is. Dan is het goed om te weten dat de lening voor verduurzaming is gekoppeld aan de VvE. Als eigenaar van een appartement betaal je alleen zolang je er zelf woont. Daarna gaat de lening mee over naar de nieuwe eigenaar.”
Subsidie
Om de verduurzaming van VvE’s te ondersteunen beschikt Centraal Beheer over een Europese subsidie (ELENA) van 2,7 miljoen, medegefinancierd door het Horizon 2020-programma van de EU. Hommel: “Dit betekent dat wij het maken van de verduurzamingsplannen voor de VvE deels kunnen subsidiëren. Dit is een subsidie naast de bestaande subsidies die de overheid en gemeentes bieden.”
Reactie toevoegen
Wijzigingen hypotheken 2024 en impact op betaalbaarheid
(Lindenhaeghe in Ken je vak! in VVP 1-2024) Jaarlijks wordt de Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk) op een aantal punten gewijzigd. In dit artikel zullen...
Adfiz: "Verlaag drempels financieel advies verduurzaming"
Adfiz roept op tot het verlagen van adviesdrempels om consumenten en mkb te activeren en te helpen bij verduurzaming. Adfiz in haar reactie op de (inmiddels gesloten)...
Met Claudia Stewart is directieteam Centraal Beheer compleet
Met de aanstelling van Claudia Stewart als verantwoordelijke voor strategie, change & digital design per 15 maart 2024 is het directieteam van Centraal...
ZLM hoogste Net Promoter Score autoverzekeraars
Nederlandse autoverzekeraars scoren gemiddeld een NPS (Net Promoter Score) van +58. ZLM krijgt de hoogste NPS (+96). Jongeren zijn het meest kritisch en geven een...
ING gaat niet in op eis Milieudefensie
"Van het ene op het andere moment helemaal stoppen met de financiering van olie en gas isvolgens ons niet de juiste aanpak." Aldus ING in een brief aan Milieudefensie,...
Eerste Kamer stemt tegen afbouw salderingsregeling
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel om de salderingsregeling voor kleinverbruikers af te bouwen, verworpen. Het kabinet wilde de salderingsregeling vanaf...
BrightPensioen B Corp gecertificeerd
BrightPensioen is B Corp gecertificeerd. De B Corp community (de B staat voor ‘benefit for all’) bestaat uit bedrijven die zich actief inzetten ten goede...
Om hypotheekadviseurs te ondersteunen bij het begeleiden van hun klanten bij het verduurzamen van de woning en dit te integreren in het financieel advies is door...
ESG en Klimaatrisico's gaan meewegen in bepaling marktwaarde zakelijk vastgoed
Banken hebben samen met de grote taxatiekantoren, taxatiesoftwareleveranciers en brancheverenigingen van taxateurs en makelaars een nieuwe duurzaamheidsparagraaf...
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman Advies) De klimaattop in Dubai (december 2023) inspireert mij om een paar tools en klimaatmeetinstrumenten onder de aandacht te...