Door aflossen minder zorgen om aflossingsvrije hypotheek
Huiseigenaren maken zich minder vaak zorgen over hun aflossingsvrije hypotheek, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. In 2018 maakte achttien procent zich wel eens zorgen over hun aflossingsvrije hypotheek, tegenover zeven procent in 2023.
Van de 1.372 ondervraagden zegt 98 procent dat zij de maandlasten van hun aflossingsvrije hypotheek op dit moment probleemloos kunnen dragen. Twee procent komt net rond en een heel klein deel komt wel eens tekort. En ook over het aflossen van de hypotheekschuld van de aflossingsvrije hypotheek(delen) aan het einde van de looptijd zijn mensen positiever. Waar in 2016 nog zestig procent van de ondervraagden zei de restschuld (waarschijnlijk) af te kunnen lossen, is dat in 2023 ruim twee derde.
Een kwart van de ondervraagden gaf aan de looptijd van hun aflossingsvrije hypotheek al te hebben verlengd. De looptijd vroegtijdig verlengen geeft zekerheid, vooral met de pensioendatum in zicht. Toch heeft 60 procent van de ondervraagden die mogelijkheid (nog) niet overwogen. Slechts een op de tien ondervraagden ervoer drempels bij het vroegtijdig verlengen van de looptijd van hun aflossingsvrije hypotheek.
De afgelopen vijf jaar zijn 1.680.000 klanten benaderd door hun hypotheekaanbieders om inzicht te geven in de risico’s van een aflossingsvrije hypotheek in hun specifieke situatie. Zo’n 30 procent van de door Eigen Huis ondervraagden is benaderd door hun geldverstrekker. Hoewel zij over het algemeen positief zijn over het contact, heeft slechts een op de drie behoefte aan verdere contactmomenten in de komende jaren.
Bijna de helft van de ondervraagden heeft in de afgelopen jaren tussentijds afgelost, waardoor hun hypotheekschuld minder is geworden. Dat zorgt voor lagere maandlasten en maakt huiseigenaren veel minder kwetsbaar bij rentestijgingen of eventuele toekomstige waardedalingen. Ook de sterk gestegen huizenprijzen geven veel huiseigenaren een veilig gevoel.
Reactie toevoegen
Woonlasten in ruim kwart gemeenten boven 1.000 euro
In 94 gemeenten zijn inwoners dit jaar meer dan 1.000 euro kwijt aan gemeentelijke woonlasten, tegenover 54 gemeenten in 2023. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging...
(Christel van Bommel-Versluijs, compliance-deskundige, in Ken je vak! VVP 5-2023) Volgens de AFM zijn er nu veel minder mensen met een aflossingsvrije hypotheek...
Vereniging Eigen Huis tegen verplicht klimaatlabel
Vereniging Eigen Huis is niet enthousiast over de invoering van een verplicht klimaatlabel, zoals vorige geopperd door de AFM. Eigen Huis: "Het risico van...
Rechten en plichten VvE onvoldoende uitgelegd door makelaar en adviseur
"Professionals als makelaars en hypotheekadviseurs zouden de kopende partij meer kunnen voorlichten over de rechten en plichten die bij het wonen in een eigen appartement...
"NHG is verdienmodel voor het Rijk geworden"
Vereniging Eigen Huis wil dat minister Kaag de premie voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) volgend jaar verlaagt. Eigen Huis: "NHG heeft overvloedige...
"Koopwoning voor starters verder uit zicht door hoge indexatie"
De betaalbaarheidsgrens voor nieuwbouwwoningen stijgt volgend jaar van 355.000 naar 390.000 euro. Vereniging Eigen Huis vindt die grens veel te hoog en wil dat er...
NHG en vijf marktpartijen stoppen met pilot 'Duurhuur’
De pilot ‘Duurhuur’, van NHG, Aegon, BLG Wonen, Florius, ING en Vereniging Eigen Huis is geen succes geworden en is beëindigd. Er was onvoldoende...
VVP-poll: 'Al mijn klanten met een aflossingsvrije hypotheek zijn geattendeerd op de risico's'
De AFM is tevreden met de inzet van de sector om klanten te wijzen op de risico's van een aflossingsvrije hypotheek. De afgelopen vijf jaar zijn namelijk 1,68 miljoen...
Hypotheekaanbieders benaderden 1,68 miljoen klanten over hun aflossingsvrije hypotheek
Hypotheekaanbieders hebben de afgelopen vijf jaar 1,68 miljoen klanten benaderd over mogelijke risico’s van hun aflossingsvrije hypotheek. In die periode is...
Eigen Huis ondersteunt petitie behoud ‘gratis’ WOZ-rechtshulp niet
De Vereniging Rechtsbescherming Lokale Belastingen is een petitie gestart voor behoud van ‘gratis‘ WOZ-rechtshulp. Vereniging Eigen Huis ondersteunt...