"Jongeren onderschatten financiële toegevoegde waarde van advies"
De financiële toegevoegde waarde van onafhankelijk advies wordt door jonge mensen onderschat. Dit blijkt uit onderzoek van MUNT Hypotheken onder meer dan 1500 mensen waarvan het overgrote deel nog woonachtig is bij ouders, een huurhuis heeft of met vrienden woont.
Zeker zes op de tien starters trekt in twijfel of zij ná het raadplegen van een onafhankelijk hypotheekadviseur uiteindelijk financieel voordeliger uit zijn. Dat blijkt uit onderzoek van MUNT Hypotheken onder 1500 mensen waarvan het overgrote deel woonachtig is bij ouders, of op dit moment met vrienden woont of een huurhuis heeft. Meer dan de helft van de starters ziet het kopen van een huis momenteel als een kansloze missie.
Menno Luiten, directeur van MUNT Hypotheken, vindt het zorgwekkend dat de toegevoegde waarde van onafhankelijk advies onder starters zo onbekend is. “In de praktijk zien we ook dat onbekend onbemind maakt. Jongere huizenkopers hebben vaak de reflex om zich laten adviseren door de bank waar zij vaak sinds kleutertijd rekeninghouder zijn”, duidt Luiten. “Het is helemaal niet gezegd dat het advies van deze bank slecht is, maar het hoeft niet altijd het beste en meest passende advies voor de persoon in kwestie te zijn.”
Uit het onderzoek blijkt verder onder meer dat 64 procent van de jongeren hypotheekaanbod niet goed weten te vergelijken. “Dat is eigenlijk gek. Wanneer iemand een nieuw telefoonabonnement afsluit of een wasmachine koopt, is het de normaalste zaak van de wereld om die producten qua voorwaarden en prijs met elkaar te vergelijken”, vertelt Menno Luiten. “Een hypotheek afsluiten is voor veel mensen een keus die lange tijd behoorlijke impact heeft op het leven. Het is dan ook zaak je goed te laten informeren over de mogelijkheden en de gevolgen die op tafel liggen.”
Ook blijkt uit het onderzoek dat meer dan de helft van de starters niet eens meer aan een huizenspeurtocht begint omdat ze al bij voorbaat vrezen kansloos te zijn. Zestig procent heeft online nooit de tijd genomen om uit te rekenen wat zij als éénverdiener of stel kunnen lenen.
"Veel jonge mensen zijn volgens MUNT Hypotheken niet of slecht op de hoogte dat een eerste gesprek met een adviseur meestal vrijblijvend en kosteloos is. Daarnaast wijzen adviseurs klanten vaak op mogelijkheden die ze vooraf niet voor mogelijk hadden gehouden. Ruim twee op de tien mensen die het gesprek aangaan met een adviseur geven aan dat het maximale leenbedrag bij de adviseur uiteindelijk verschilde van hetgeen dat was weergegeven werd in de online rekentool. Dat zegt mij genoeg over het nut van het bezoeken van een adviseur.”
Jongeren willen wel graag een huis kopen, maar er zijn er maar weinig kapitaalkrachtig. "Slechts zestien procent van de mensen onder 24 jaar heeft een gezamenlijk bruto-inkomen van boven de 60.000 euro. Van de mensen tot 35 jaar is dat aandeel binnen deze leeftijdsgroep iets minder dan een derde (29 procent)."
Reactie toevoegen
Drie pensioenfondsen investeren ruim 1,7 miljard euro in hypotheken via MUNT
De pensioenfondsen ABP, bpfBOUW en SPW breiden hun beleggingen met 1,735 miljard euro uit in hypotheken. De drie pensioenfondsen zijn via hun pensioenuitvoerder...
Gemiddelde hypotheekrente stijgt weer
De gemiddelde hypotheekrente laat voor het eerst sinds begin januari weer een lichte stijging zien. Volgens De Hypotheker is dit het gevolg van het recente besluit...
Adviseurs vergeten bestaande relatie niet
Adviseurs laten weten behoorlijk veel tijd te besteden aan het actief beheren van hun bestaande klantenportefeuille. Dat blijkt uit een flitsenquête onder...
Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022
In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken...
Nederlanders leggen buffer aan voor 2023
Nederlanders zetten zich schrap voor 2023 en leggen spaarbuffers aan, aldus onderzoek van MUNT Hypotheken onder meer dan duizend mensen met een hypotheek. De verwachtingen...
Private leaseauto's gaan ten koste van hypotheek
De aanschaf van een private leaseauto heeft grote impact op de hypotheek. Huizenkopers kunnen tienduizenden euro’s minder lenen voor de aankoop van een eerste...
MUNT Hypotheken maakt bekend dat het houten huizen gaat financieren. MUNT accepteerde al woningen met houten skeletbouw als onderpand, maar dit wordt nu uitgebreid...
Aanvragen aflossingsvrije hypotheken stevig gedaald
Het aantal aanvragen voor een aflossingsvrije hypotheek is in het derde kwartaal met 36 procent gedaald, aldus de Hypotheker. In de tweede kwartaal was het aantal...
Huishoudens onderschatten consequenties BKR-schuld
Weinig mensen zijn op de hoogte van het effect van schulden op de hypotheek. Dat blijkt uit een representatief onderzoek van MUNT Hypotheken onder ruim duizend Nederlanders...
Afsluiten van hypotheek vraagt niet om hogere wiskunde
MUNT Hypotheken is een campagne gestart waarin Steven Kazan en zijn partner Jamie Kames laten zien dat het afsluiten van hypotheken alles behalve hogere wiskunde...