Makelaarsland: mismatch tussen kopers en verkopers
Het aantal biedingen boven de vraagprijs is voor de derde maand op rij gestegen, constateert Makelaarsland. In dertig procent van de gevallen wordt meer dan de vraagprijs geboden.
Makelaarsland vroeg vijfhonderd mensen naar hun verwachtingen over de vraagprijs. Bijna één op de drie kopers is momenteel van plan een bod onder de vraagprijs uit te brengen. In tegenstelling verwacht slechts vijftien procent van de verkopers een bod onder de vraagprijs. De meerderheid van hen (55 procent) denkt een bod te ontvangen rond de vraagprijs. Er is dus nog steeds sprake van een mismatch tussen wat verkopers denken aan te treffen in de markt, al lijkt wel dat kopers en verkopers elkaar weer vaker weten te vinden.
“Sinds de tweede helft van vorig jaar is het bieden boven de vraagprijs enorm gedaald. Het dieptepunt was eind vorig jaar met elf procent. Ter vergelijking: in heel 2021 was 75 procent van de biedingen boven de vraagprijs”, aldus Gijs van Wijgerden, directeur van Makelaarsland. Nu krabbelen de cijfers wel weer iets op: voor het eerst sinds oktober stijgt dit percentage boven de dertig procent.
Wat betreft bezichtigingen ziet Makelaarsland de markt ook opkrabbelen. Het gemiddelde aantal bezichtigingen per woning, gemeten over drie maanden, is momenteel 6,7. Dat is het hoogste aantal kijkers sinds afgelopen zomer. Ook de gemiddelde doorlooptijd, de periode dat een huis te koop staat, neemt af. Momenteel staat de teller op 67 dagen. In maart was nog sprake van een doorlooptijd van 83 dagen.
Reactie toevoegen
Makelaarsland: woningbezitters willen meer transparantie in huizenmarkt
Ruim zeventig procent van de Nederlanders vindt dat de woningmarkt gebaat is bij meer transparantie. Dat blijkt uit onderzoek van Makelaarsland onder meer dan duizend...
Makelaarsland zelfstandig verder
Het nieuwe bestuur bestaande uit Gijs van Wijgerden en Ivor Brevé is voornemens alle klanten en medewerkers van Makelaarsland over te nemen van grootaandeelhouder...
Van huizenkopers biedt nu 62 procent boven vraagprijs
In de eerste twee maanden van het jaar heeft 62 procent van de huizenkopers boven de vraagprijs geboden, elf procent meer dan vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers...
ING neemt een belang van 90 procent in Makelaarsland. Tien procent blijft in handen van Jeroen Stoop, oprichter en ceo van Makelaarsland. Makelaarsland blijft...
Er werden in juli 33 procent meer huizen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Aldus Makelaarsland. Er werden ruim 12.000 woningverkopen gerealiseerd....
Sinds 2009 nooit zoveel huizen verkocht
"Januari 2014 begint goed voor de huizenmarkt. Er werden ruim 12.000 huizen verkocht in heel Nederland. Sinds het uitbreken van de crisis werden in de eerste...
Makelaarsland ziet lichtpuntje op woningmarkt
In april zijn 10.000 woningen verkocht. Het aantal woningverkopen ligt daarmee op het hoogste punt van dit jaar, maar nog wél op een lager niveau dan in dezelfde...
"schade woningmarkt blijft beperkt"
"Al het gesteggel rondom nieuwe hypotheekmaatregelen en de vertrouwenscrisis in de Nederlandse economie doen de woningmarkt geen goed. Toch liet woningzoekend...
Beste kwartaal woningmarkt sinds 2010
Met ruim 40 procent meer verkooptransacties dan een jaar eerder was het aatste kwartaal van 2012 het beste van de afgelopen drie jaar, zo blijkt uit de Woningmarktindicator...
Aantal woningtransacties piekt in november
Hypotheekverstrekkers en makelaars maken overuren doordat huizenkopers dit jaar hun slag willen slaan op de woningmarkt, constateert het FD na een rondgang langs...