Makelaarsland ziet lichtpuntje op woningmarkt
In april zijn 10.000 woningen verkocht. Het aantal woningverkopen ligt daarmee op het hoogste punt van dit jaar, maar nog wél op een lager niveau dan in dezelfde periode vorig jaar.
Ten opzichte van januari en februari is er altijd sprake van een opleving in maart en april. "Dat het nu ook het geval is duidt op stabiliteit in de markt", schrijft Makelaarsland in zijn maandelijkse update van de woningmarkt. "Uit de kwartaalcijfers van de NVM bleek dat ook de prijzen minder onder druk staan. Daarmee lijken de eerste lichtpuntjes op de woningmarkt aanwezig. Vraag blijft of structureel herstel van de woningmarkt in zicht is."
UIt eigen onderzoek van Makelaarsland blijkt dat 55 procent van de woningzoekers zelf nog een woning te verkopen heeft. Gelet op de redelijk grote koopbereidheid van woningzoekers zou je volgens Makelaarsland verwachten dat het koopvolume in rap tempo kan toenemen en dat de problemen op de woningmarkt al snel verleden tijd zouden zijn. "Maar zo simpel is het niet. Starters worden nog flink tegengewerkt in hun financieringsmogelijkheden en de 55 procent doorstromers zoeken wel, maar wachten af tot hun eigen woning verkocht is uit vrees voor dubbele woonlasten. Hierdoor ontstaat een moeizame doorstroming." Makelaarsland wijst op verschillende initiatieven om deze patstelling te doorbreken, waaronder de website www.ikwildoor.nl van Vereniging Eigen Huis en het 'matchsysteem' op Funda.
Reactie toevoegen
Prijzen koopwoningen lopen weer op
In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....
"Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot geweest"
De situatie op de woningmarkt is in veertig jaar nog nooit zo slecht geweest voor koopstarters, zo blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Daar staat tegenover dat...
Ruime steun voor het bouwen van een extra straatje
Ruim de helft van de Nederlanders steunt volgens onderzoek in opdracht van BLG Wonen het plan om in dorpen en wijken een extra straat erbij te bouwen. Daardoor kunnen...
HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw
“Neem het partijprogramma van CDA, GroenLinks/PvdA en VVD bijvoorbeeld. Daarin staat dat er per jaar 100.000 bijgebouwd gaan worden. In 2022 rapporteerde het...
Twee op drie Nederlandse starters geven woningmarktbeleid een onvoldoende
Van alle starters op de Nederlandse woningmarkt geeft 66 procent het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren een onvoldoende. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Helft werkgevers helpt medewerkers niet bij huisvesting
Driekwart van de werkgevers gelooft dat hulp bij huisvesting kan bijdragen aan het aantrekken van personeel. Toch bestaat er bij bedrijven en organisaties koudwatervrees...
NHG-grens stijgt naar 435.000 euro in 2024, provisie blijft 0,6 procent
De NHG-grens voor hypotheekleningen wordt per 1 januari 2024 verhoogd naar 435.000 euro. Voor mensen die de woning willen verduurzamen is extra leenruimte beschikbaar....
ABN Amro ziet einde prijscorrectie woningmarkt
ABN Amro heeft haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bijgesteld: van min vijf naar min drie procent in 2023 en van min drie...
Prijzen koopwoningen 3,5 procent lager in september
n september 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,5 procent lager dan in september 2022. De prijsdaling is opnieuw kleiner dan een maand eerder....
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...