Platform om geld uit stenen te halen
Een online platform dat de verbinding legt tussen huiseigenaren die hun overwaarde willen verzilveren en beleggers die geïnteresseerd zijn in de aankoop van die woningen met een vast rendement. Zo omschrijft het dinsdag gelanceerde Feelix zichzelf.
Mensen hebben met Feelix de mogelijkheid om direct 80 procent van de taxatiewaarde van hun eigen woning te krijgen, waarbij ze recht houden op de toekomstige waarde(stijging) boven die 80 procent. Dit tegen enkele eenmalige vergoedingen (1,5 procent afsluitkosten en twee procent overdrachtsbelasting) en een vaste maandelijkse gebruiksvergoeding die nooit verhoogd zal worden zolang men in de woning blijft wonen. Uiteraard moeten mensen wel aantonen dat ze de vaste gebruiksvergoeding kunnen betalen.
Feelix richt zich op woningen tussen de 250.000 en 600.000 euro, "omdat het stijgen en dalen van de huizenprijs boven dat bedrag te grillig kan worden".
Hugo Geluk, mede-oprichter van Feelix: "Feelix is niet voor iedereen. De lasten voor de lange termijn blijven gelijk. Maar je maandlasten gaan omhoog. En als je je kapitaal uitgeeft, slinkt de erfenis, hoewel je natuurlijk het recht blijft houden op toekomstige overwaarde. En als je er moeite mee hebt dat het huis waarin je woont niet langer van jou is, dan moet je het ook niet doen."
Verder betrokken bij Feelix: Rudi Düpper (Directeur Operations) en Joost Rademaker (Directeur Marketing & Communications).
Reactie toevoegen
Meer over
Wat zijn woning en inboedel waard?
Woonverzekeringen, zoals de inboedelverzekering en de woonhuisverzekering, zijn bezitsverzekeringen. Dit type heeft een verzekerd object. Bij de woonhuisverzekering...
Vernieuwing binnen Nibud-normen biedt oplossing voor startersproblematiek
De Hypotheekshop roept geldverstrekkers en NHG op de 'explainsituatie' op te nemen in het acceptatiebeleid. Een vernieuwing in de Nibud-normen zou namelijk wel eens...
Forse besparing mogelijk op hypotheek zonder NHG
Huizenbezitters met een overwaarde op hun huis kunnen fors besparen op hun hypotheek zonder NHG, aldus de Hypotheker. De besparingen kunnen volgens de Hypotheker...
Florius vernieuwt Verzilver Hypotheek
"Met de Florius Verzilver Hypotheek komen we tegemoet aan de vraag van steeds meer zestigplussers die de overwaarde op hun huis willen inzetten om de kwaliteit...
Overgangsrecht 2017 vrijstelling schenkingsrecht eigen woning niet verruimd
Het kabinet ziet geen reden het overgangsrecht 2017 vrijstelling schenkingsrecht eigen woning te verruimen. Dat schrijft staatssecretaris Wiebes in reactie...
Veh: voorstel verzilveren overwaarde woning lage inkomens
Vereniging Eigen Huis biedt de politiek binnenkort een voorstel aan dat het voor ouderen met een laag inkomen mogelijk moet maken de overwaarde van hun woning te...
Jonge huishoudens hebben weinig overwaarde
Hoewel gemiddeld genomen de prijs van Nederlandse huizen aanzienlijk hoger ligt dan de bijbehorende hypotheek, bestaan tussen huishoudens grote verschillen. Terwijl...