Regeling hypothecair krediet aangepast 2
Om ook andere energiezuinige concepten in aanmerking te laten komen voor de extra leenruimte is de definitie verbreed. Deze aanpassing in de Regeling Hypothecair krediet maakt het eenvoudiger voor consumenten die een zeer energiezuinige woning kopen om de extra leenruimte te benutten.
Met betrekking tot de extra uitzonderingen voor energiebesparende voorzieningen in de leennormen wijst het Nibud op de kwetsbaarheid van de groep die maximaal leent en geen spaarvermogen heeft. Nibud adviseert om voor deze groep te onderzoeken of er efficiëntere alternatieven zijn om energiebesparing te realiseren dan een verruiming van de maximale leencapaciteit. Bovendien kan de extra leencapaciteit maar door een klein deel van het totaal aantal huizenkopers gebruikt worden.
Het Nibud heeft naar aanleiding van de signalen die uit het platform maatwerk kwamen, gekeken hoe het gebruik van de uitzonderingen voor energiezuinige woningen kan worden versimpeld. Nibud constateert dat de vrijlating van 25.000 euro voor NulopdeMeter-woningen onnodig beperkend is ten opzichte van alternatieven die hetzelfde bereiken. Om ook andere energiezuinige concepten in aanmerking te laten komen voor de extra leenruimte is de definitie daarom verbreed.
Ook het WEW heeft recentelijk de Voorwaarden en Normen vereenvoudigd voor consumenten die de extra leenruimte voor het treffen van energiebesparende voorzieningen wensen te benutten. Sinds 1 juli 2017 volstaat een kostenspecificatie van de geplande energiebesparende voorzieningen bij een aanvraag van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Het is niet meer nodig om offertes van aanbieders die de energiebesparende voorzieningen zullen uitvoeren vooraf te overleggen. Wel dient de extra leenruimte daadwerkelijk aan de energiebesparende voorzieningen te worden besteed en dient achteraf te kunnen worden aangetoond dat dit het geval is.
Reactie toevoegen
DNB: “Woningvraag minder stimuleren”
De overheid moet de vraag naar woningen minder stimuleren. Aldus DNB-president Klaas Knot in gesprek met de Tweede Kamer over de financiële stabiliteit. Knot:...
Leennormen en energielabel mogelijk nadrukkelijker gekoppeld
Bekeken wordt of de leenruimte voor de hypotheek nadrukkelijker kan worden gekoppeld aan het energielabel dat een woning bij aankoop heeft of na verduurzamingsmaatregelen...
Invoering basisbeurs voor alle studenten in hoger onderwijs
Het kabinet wil in het studiejaar 2023-2024 de basisbeurs opnieuw invoeren voor alle studenten in het hoger onderwijs, ook voor studenten die dan al studeren. In...
Oosterbaan: “Onverantwoorde kredietverlening tegengaan”
“Ons goedbedoelde systeem van maximale leennormen”, meent Jurjen Oosterbaan (Bureau DFO), “duwt groepen consumenten richting schuldposities die...
"Toets of u voldoet aan de nieuwe leennormen"
Charco & Dique raadt financiële ondernemingen aan te toetsen of zij voldoen aan de nieuwe leennormen en het verbod op overkreditering. Het adviesbureau:...
DNB: "Leennormen niet verder oprekken voor verduurzaming"
DNB heeft onder 4,3 miljoen huiseigenaren onderzocht of ze de verduurzaming van hun huis kunnen betalen. Hieruit blijkt dat vier op de vijf huiseigenaren de verduurzaming...
Actieve provisietransparantie niet genoemd in introductiedossier Kaag
Het introductiedossier voor de nieuwe minister van Financiën, Sigrid Kaag, vermeldt nergens actieve provisietransparantie. Dit terwijl andere belangrijke thema’s...
AFM waarschuwt: “Met maatwerk worden de grenzen van verantwoord lenen opgezocht”
Zdenka van Schaik, Manager Lenen en Sparen bij AFM, waarschuwt op www.kop-munt.nl dat open leennormen niet té ruim geïnterpreteerd moeten worden....
Leennormen hypotheken ongewijzigd in 2022
Het kabinet zal voor de leennormen van 2022 geen wijzigingen in de leennormensystematiek doorvoeren. Ook komt er geen nieuwe verlaging van de wegingsfactor voor...
Nibud: "Altijd kijken of hypotheek past bij persoonlijke situatie"
Het Nibud adviseert altijd om te kijken of de hypotheek past bij de persoonlijke situatie. Dit naar aanleiding van AFM-onderzoek vorige week ('Zorgen over leengedrag...