Achterstanden bij hypotheekaanvragen duren nog tot na de zomervakantie
De Hypotheekshop verwacht dat geldverstrekkers tot na de zomervakantie nodig hebben om de achterstanden bij hypotheekaanvragen in te lopen.
De adviesketen: "Door de aanvraagpiek van eind maart / begin april vanwege de stijging van de hypotheekrente, kampt de helft van de geldverstrekkers nog altijd met langere verwerkingstermijnen dan gebruikelijk. Bij een deel van de aanbieders zijn de achterstanden erg groot: circa tien werkdagen voor een aankoop. Voor zelfstandigen of oversluitingen kunnen zelfs nog langere doorlooptijden gelden. Bedenk dat de meeste dossiers niet in één keer akkoord worden gegeven, en dat er in die gevallen aanvullende of vervangende stukken worden opgevraagd waarna de termijn opnieuw begint.
"Hoewel het aantal hypotheekaanvragen de laatste maanden weer is genormaliseerd, merken we dat de achterstanden ondanks alle maatregelen nauwelijks worden ingelopen. Daar zijn twee oorzaken voor.
"Veel aanbieders hanteren op dit moment een verkorte maximale geldigheid van twee maanden voor de werkgeversverklaring en de salarisstrook vanwege de mogelijke impact van de coronacrisis op het inkomen van de aanvragers. Door deze kortere geldigheid van inkomensstukken en de opgelopen verwerkingstijden, moet de consument als zijn hypotheekdossier eindelijk beoordeeld wordt, soms weer nieuwe stukken aanleveren. Daardoor worden de achterstanden als het ware in stand gehouden.
"Daarnaast werken medewerkers van maatschappijen al maandenlang over: avonden, weekenden en feestdagen. In deze periode zijn nauwelijks vrije dagen opgenomen. Uiteraard begrijpelijk dat dit momenteel vaker gebeurt. Met de zomervakantie in aantocht lijkt het daarom waarschijnlijk dat de achterstanden pas in september zijn ingelopen. Het blijft dus van belang om hier rekening mee te houden bij de duur van het financieringsvoorbehoud en de keuze voor een geldverstrekker."
Reactie toevoegen
Ondanks onrust verlagen banken rentetarieven
Alle onrust rond de banken ten spijt, gingen nagenoeg alle geldverstrekkers deze week over tot het verlagen van hun rentetarieven. Daaronder op Lloyds Bank na ook...
Hypotheekshop pleit voor doorgeefhypotheek
"Gezien de demografische ontwikkelingen en het feit dat mensen die in scheiding liggen niet altijd hun hypotheekrente kunnen meenemen, zou er de komende jaren wel...
Verschil in leenbedrag tussen doorstromers met en zonder meeneemhypotheek wordt groter
De maand februari noteerde 31.000 hypotheekaanvragen (via HDN) en daarmee kwam de teller voor het eerst in vier maanden weer boven de grens van 30.000 aanvragen...
Hypotheekshop: funderingsproblematiek wordt issue
"Funderingsproblematiek zou wel eens de volgende issue kunnen worden waar geldverstrekkers en kopers scherper op gaan letten", aldus De Hypotheekshop. "Informatie...
Meeneemhypotheek schudt hypotheeklandschap op
De toename van het percentage hypotheekaanvragen is voor een groot deel te verklaren door de meeneemhypotheek, aldus De Hypotheekshop. In de helft van alle aanvragen...
Hypotheekshop: sterke opkomst verhuisregeling en desktoptaxatie
"Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente in het laatste kwartaal van 2022 voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen...
Hypotheekshop: grote kans op verdere daling hypotheekrente
De Hypotheekshop heeft over de afgelopen acht jaar in kaart gebracht wat de marge geldverstrekkers (verschil hypotheekrente en kapitaalmarktrente) op weekbasis was...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...
HDN in december: 27.308 aanvragen
In de laatste maand van 2022 werden 27.308 hypotheken aangevraagd via het HDN-platform. Dit is vergelijkbaar met het aantal aanvragen in november waarin 26.404...
Helft denkt dat hypotheekadviseur nog steeds afsluitprovisie krijgt
Hypotheekadviseurs krijgen naast hun fee ook nog afsluitprovisie. Dat denkt 52,3 procent van de respondenten in onderzoek van De Hypotheekshop naar misverstanden...