"Concretisering nazorgplicht niet los te zien van vraagstuk betaling"
De Hypotheekshop juicht concretisering van de nazorgplicht toe, maar wijst er op dat "het vraagstuk van de betaling voor deze zorgplicht hier niet los van kan worden gezien. De ervaring leert inmiddels dat het merendeel van de consumenten niet wil betalen voor doorlopende zorgplicht, en dat volgens de huidige wetgeving ook niet verplicht is".
De AFM gaat het komende jaar inventariseren waar behoefte bestaat aan concretisering van het wettelijk zorgplichtkader in de beheerfase. Aldus de toezichthouder in zijn wetgevingsbrief 2020 voor de minister.
Daarnaast pleit de AFM voor wettelijke regulering van en toezicht op private (auto) lease. De Hypotheekshop: "Wij vinden het reguleren van private lease een goede zaak, omdat te hoge schulden daarmee kunnen worden voorkomen. Bovendien blijken veel consumenten niet op de hoogte van de financiële gevolgen van het aangaan van een leasecontract op een hypotheek, bij het kopen van een huis."
De Hypotheekshop maakt ook een kanttekening bij de implementatie van Europese wet- en regelgeving: "Het is volgens ons belangrijk dat daarbij wordt aangesloten bij de Nederlandse hypotheekmarkt. De invoering van onduidelijke kostenoverzichten in 2016 (ESIS en JKP), is een voorbeeld waarmee de positie van de consument eerder is verslechterd dan verbeterd. Een ander voorbeeld is het van toepassing verklaren van de boeteregels bij oversluiten op rentemiddeling, waardoor een aantal geldverstrekkers daarmee is gestopt. Voor de consument is dat een gemis."
Reactie toevoegen
Geldverstrekkers verlagen hypotheekrente fors
Vorige week verlaagden bijna alle actieve geldverstrekkers hun hypotheekrentes en gingen met name de hypotheekrentes met NHG fors omlaag. Aldus De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: kansen starters worden beter
Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral...
"Oudere zelfstandige ondernemers slechter toegang tot hypotheek"
De mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers ouder dan vijftig jaar voor een hypotheek zijn niet best en zullen wellicht nog verder verslechteren, aldus De Hypotheekshop,...
Hypotheekrente stijgt voor zevende week op rij
Voor de zevende week op rij is de hypotheekrente flink gestegen. Op 20 en 30 jaar vast met NHG zijn de hoogste rentes inmiddels boven de 5 procent uitgekomen,...
Maximale overbrugging beperkt verlaagd
Enkele geldverstrekkers hebben volgens De Hypotheekshop wat meer zekerheid ingebouwd in hun acceptatiebeleid door de maximale overbrugging van een nog niet (definitief)...
Hypotheekshop: lichte paniek bij geldverstrekkers
"Er lijkt sprake van een lichte paniek bij de veertig actieve geldverstrekkers in Nederland. Verhogingen met wel 0,40 tot 0,70%-punt per keer komen veelvuldig voor,...
De Hypotheekshop Arnhem Franchisenemer van het jaar
Franchisenemers Dick van der Lee en Mike Steentjes van De Hypotheekshop Arnhem Noord, Arnhem Schuytgraaf en Huissen zijn uitgeroepen tot franchisenemers van het...
Aantal echtscheidingen neemt toe
Hypotheekadviseurs zien een toename van het aantal echtscheidingen, aldus rapporteert de Hypotheekshop op de 'Dag van de Scheiding'. Uit eerder onderzoek van TNS...
Hypotheekshop: daling hypotheekrente stagneert
Na zeven weken van daling is de hypotheekrente gestagneerd, zo concludeert de Hypotheekshop. Het totaalgemiddelde daalde in de week van 22 augustus naar 3,78 procent...
"Hypotheekrente weer aan het dalen"
Na een forse stijging van de hypotheekrente sinds oktober vorig jaar, is de hypotheekrente nu weer aan het dalen. De kapitaalmarktrente daalde al vanaf juni en met...