Hypotheekmarkt koelt in april iets af
April 2022 zorgde, met meer dan 54.000 hypotheekaanvragen, dat de hypotheekmarkt iets afkoelt na de piek in aanvragen in het eerste kwartaal. Deze piek ontstond na aangekondigde renteverhogingen. Het aantal aanvragen in april ligt nog steeds ruim boven het gemiddelde per maand in 2021: 45.000 aanvragen. Dit blijkt uit de cijfers van HDN.
HDN: "Afgelopen maand was het aantal hypotheekaanvragen zestien procent minder dan in maart toen er circa 64.000 aanvragen werden gedaan. Hiermee is de storm op de hypotheekmarkt weer iets gaan liggen, al is het aantal hypotheekaanvragen in april nog steeds zestien procent hoger dan dezelfde maand vorig jaar."
Oversluiters domineren hypotheekmarkt
Het afgelopen jaar en het eerste kwartaal van 2022 heeft de niet-kopersmarkt (oversluitingen, verbouwingen, verhogingen en tweede hypotheken) de hypotheekmarkt gedomineerd. Vanaf maart 2021 registreerde HDN meer aanvragen van de niet-kopersmarkt dan van de koopmarkt, met een verschil van circa 4.000 aanvragen. Dit patroon zette ook door in april 2022, waar de niet-kopersmarkt nog steeds zichtbaar groter is dan de kopersmarkt, al wordt het verschil kleiner.
HDN ziet geen grote fluctuaties in de kopersmarkt de afgelopen twee jaar. Waar kopers in 2020 gemiddeld 25.000 aanvragen per maand deden, was dit aantal in 2021 gedaald naar 22.200 aanvragen per maand. In 2022 staat dit aantal op gemiddeld 24.000 per maand. "Daaruit concluderen wij dat ondanks de druk op de woningmarkt de hypotheekmarkt voor de aankoop van een woning op peil blijft."
De gemiddelde hypotheeksom onder de kopers bedroeg in 2020 312.000 euro en in 2021 347.000 euro voor de aanschaf van een woning. In april 2022 bedroeg de gemiddelde hypotheek 361.000 euro voor de kopers. In de niet kopermarkt was dit: 168.000 euro.
Reactie toevoegen
Meer over
HDN: sterke dalling hypotheekaanvragen met NHG
Het aantal hypotheekaanvragen bleef in augustus nagenoeg gelijk (34.149). Wel daalde het aandeel aanvragen met NGH ten op zichte van augustus 2020 met tien procent...
"Aflossingsvrije hypotheek niet per se heilige graal"
Van Bruggen Adviesgroep waarschuwt dat de motivatie van oudere huizenkopers om lage maandlasten te hebben vaak niet gunstig is. De adviesketen signaleert dat de...
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe
Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...
HDN: IBL-rekentool weer beschikbaar
De Inkomensbepaling Loondienst rekentool (IBL-rekentool) is weer beschikbaar om het toetsinkomen te berekenen voor mensen in loondienst. HDN: "Een groot aantal geldverstrekkers...
Voortaan is het mogelijk via HDN bankgaranties aan te vragen bij Nationale Waarborg. Waar de adviseur eerst via mail, telefoon of de portal van Nationale Waarborg...
HDN: dalling aantal hypotheekaanvragen zet door
In het tweede kwartaal van 2021 is een historisch hoog aantal hypotheekaanvragen gedaan, 146.655, blijkt uit de cijfers van HDN. Hiermee is het eerdere record van...
Contactgroep Automatisering: hoogste tijd voor nieuwe sectorbrede afspraken
De Stichting Contactgroep Automatisering (CGA) heeft met instemming kennisgenomen van de 'Verkenning naar uitbestedingsrisico’s bij financieel dienstverleners'...
Lichte tempering hypotheekmarkt in mei
In mei zijn er 36.803 hypotheken gepasseerd. Dit aantal ligt iets lager dan het aantal passeringen in mei 2020 toen er 37.517 hypotheken werden afgesloten. Opvallend...
Gemiddeld kunnen consumenten 7.655 euro besparen met onafhankelijk hypotheekadvies
Gemiddeld kan een consument 7.655 euro besparen aan rente door onafhankelijk hypotheekadvies in te winnen. Dat stelt ikbenfrits.nl. Benine Bijleveld van Ikbenfrits:...
Podcast Leaders in Wonen: Adriaan Hoogduijn en Gijs van Reeden
Digitalisering binnen de hypotheekmarkt, inspiratie uit het buitenland en de buy-to-let markt. Dat zijn thema’s van een nieuwe podcast van Leaders in...