Geldverstrekkers verlagen hypotheekrente fors
Vorige week verlaagden bijna alle actieve geldverstrekkers hun hypotheekrentes en gingen met name de hypotheekrentes met NHG fors omlaag. Aldus De Hypotheekshop. De gemiddelde rente op tien jaar vast met NHG kende met min 0,14 procentpunt zelfs de grootste daling sinds de kredietcrisis. Ook is het gemiddelde verschil tussen hypotheekrentes met en zonder NHG weer boven de 0,50 procentpunt uitgekomen.
De Hypotheekshop: “Het is opmerkelijk dat de afgelopen jaren een dergelijke (extra) verlaging voor hypotheekrentes voor NHG niet plaatsvond, maar dit jaar dus wel. Daar lijken twee oorzaken voor te zijn. Allereerst is de hypotheekmarkt na enkele overvloedige jaren in aantal aanvragen teruggevallen. Zo telde de maand november met 26.000 hypotheekaanvragen nog maar de helft van dat van november 2021. Hierdoor spelen geldverstrekkers momenteel dus massaal in op de toenemende vraag naar hypotheken met NHG.
“De tweede reden voor de grote renteverlaging is dat er voldoende ruimte bij aanbieders is om de tarieven aan te passen. De marge - het verschil tussen de hypotheekrente en de rente op de kapitaalmarkt – is de laatste maanden opgelopen en lijkt zeker 0,50 procentpunt hoger dan in meer stabiele tijden het geval was. Hoewel de onzekerheid groot blijft, brengen de licht dalende inflatie en het matigen van de renteverhogingen door de centrale banken wellicht wat meer rust op de financiële markten.”
Reactie toevoegen
Meeneemhypotheek schudt hypotheeklandschap op
De toename van het percentage hypotheekaanvragen is voor een groot deel te verklaren door de meeneemhypotheek, aldus De Hypotheekshop. In de helft van alle aanvragen...
AS Support maakt invloed concurrentie op hypotheekrente inzichtelijk
AS Support heeft een nieuw algoritme toegevoegd aan haar rentevoorspeller. “Het is niet alleen”, aldus AS Support, “de kapitaalmarkt die een belangrijke...
Hypotheekshop: sterke opkomst verhuisregeling en desktoptaxatie
"Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente in het laatste kwartaal van 2022 voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen...
Hypotheekshop: grote kans op verdere daling hypotheekrente
De Hypotheekshop heeft over de afgelopen acht jaar in kaart gebracht wat de marge geldverstrekkers (verschil hypotheekrente en kapitaalmarktrente) op weekbasis was...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...
Helft denkt dat hypotheekadviseur nog steeds afsluitprovisie krijgt
Hypotheekadviseurs krijgen naast hun fee ook nog afsluitprovisie. Dat denkt 52,3 procent van de respondenten in onderzoek van De Hypotheekshop naar misverstanden...
Hypotheekshop: kansen starters worden beter
Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral...
"Oudere zelfstandige ondernemers slechter toegang tot hypotheek"
De mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers ouder dan vijftig jaar voor een hypotheek zijn niet best en zullen wellicht nog verder verslechteren, aldus De Hypotheekshop,...
Tariefklassetabel niet per se geldig gedurende hele looptijd
(Kifid-uitspraak GC 2022-0897) De Geschillencommissie is van oordeel dat een tariefklassetabel onderdeel uitmaakt van de afspraken tussen de bank en de consumenten...
Verschillende producten met eigen voorwaarden of schending eensporig rentebeleid?
“Door verschillen in voorwaarden bestaan er prijsverschillen tussen de verschillende hypotheekproducten.” Zo reageert Centraal Beheer op de aantijging...