Waar maakt de woningzoeker nog kans?
De huizenprijzen blijven stijgen en de aanwas van nieuwe woningen loopt al decennia hopeloos achter bij de vraag. Als starter is het helemaal een crime iets te vinden. Het landelijk platform HypotheekBerekenen.nl, waarbij 1800 adviseurs zijn aangesloten, heeft daarom voor woningspeurders een handig klikkaartje gemaakt.
De KoopKansKaart rangschikt de woningkans in alle Nederlandse gemeenten van zeer slecht tot zeer goed. HypotheekBerekenen.nl verwerkte het woningaanbod, het aantal verkopen en de prijzen per gemeente in het design. De rating is gebaseerd op de maximale hypotheek, inclusief starterslening, op basis van twee modale inkomens (37000 bruto per jaar) en een hypotheekrente van 2 procent met een rentevast periode van 10 jaar.
Kansloos in Bloemendaal
Huizenzoekers zien volgens het platform in welke gemeente ze de meeste kans maken en welke gemeenten nog ‘verborgen pareltjes’ bezitten. Consumenten zijn min of meer kansloos in Bloemendaal, waar de gemiddelde huizenprijs maar liefst 775.770 euro bedraagt. Ook in Laren, Blaricum, Wassenaar en Heemstede is het moeilijk een eigen huis te kopen. In Delfzijl, Oldambt, De Marne, Brunssum en Heerlen kunnen potentiële kopers makkelijker scoren.
Rondom steden
De KoopkansKaart geeft ook een beeld van forensensteden. Zo zijn er rondom Amsterdam mogelijkheden in Purmerend, Almere en Lelystad. Rotterdam biedt Schiedam, Vlaardingen en Maassluis als alternatieven en Den Haag heeft Rijswijk, Delft en Zoetermeer als omringende steden. Kopers met een voorkeur voor Utrecht kunnen het best zoeken in Nieuwegein, IJsselstein en in Lopik.
Reactie toevoegen
Kansen pakken bij financiële buffervorming
(Uit VVP-special 'Verzekerd van je huis!') De coronacrisis benadrukt nog eens het belang van financiële buffervorming. Maar adviseurs laten kansen liggen. We...
HDN Jaaroverzicht: het was een bizar jaar
In haar Jaaroverzicht betitelt HDN 2020 als een buitengewoon jaar. "Nog nooit waren er zulke lage rentes, nog nooit was de gemiddelde huizenprijs zo hoog, nog nooit...
Vermogens van huishoudens leveren steeds meer inkomen op
De woningeigenaren hadden in 2019 in totaal ruim negen miljard euro meer inkomsten uit de eigen woning dan de hypotheekrente die ze moesten betalen. In 2011 was...
Platform om geld uit stenen te halen
Een online platform dat de verbinding legt tussen huiseigenaren die hun overwaarde willen verzilveren en beleggers die geïnteresseerd zijn in de aankoop van...
Belastingwijzigingen eigen woning 2020
In 2020 wordt de hypotheekrenteaftrek geleidelijk verder afgebouwd als het inkomen meer is dan 68.507 euro. De aftrekbare kosten voor de eigen woning kunnen vanaf...
Wat zijn woning en inboedel waard?
Woonverzekeringen, zoals de inboedelverzekering en de woonhuisverzekering, zijn bezitsverzekeringen. Dit type heeft een verzekerd object. Bij de woonhuisverzekering...
Vernieuwing binnen Nibud-normen biedt oplossing voor startersproblematiek
De Hypotheekshop roept geldverstrekkers en NHG op de 'explainsituatie' op te nemen in het acceptatiebeleid. Een vernieuwing in de Nibud-normen zou namelijk wel eens...
Woningprijzen in grote steden stijgen snelst
De woningprijzen in grote steden stijgen sneller dan in de rest van Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa, dat een nieuwe index voor de grote steden introduceert:...
Overgangsrecht 2017 vrijstelling schenkingsrecht eigen woning niet verruimd
Het kabinet ziet geen reden het overgangsrecht 2017 vrijstelling schenkingsrecht eigen woning te verruimen. Dat schrijft staatssecretaris Wiebes in reactie...
NVM ziet tweedeling op woningmarkt groeien
Terwijl het aantal woningverkopen piekt en de prijzen verder stijgen, maakt de NVM zich zorgen over de groeiende tweedeling op de woningmarkt. "Het aanbod –...