Hypotheek

Meer mogelijk dan ondernemer denkt

Steeds meer adviseurs richten hun pijlen ook op de zelfstandigenmarkt. Drie ervaren adviseurs vertellen hoe zij dit segment benaderen, geven tips en benoemen valkuilen....

Schadevergoeding bij overkreditering

HYPOTHEKEN – In deze casus staat niet ter discussie dat de geldverstrekker gedurende twee jaar een hoger krediet heeft verstrekt dan verantwoord was gelet...

Zeven vragen aan... Erik Rebergen

1. Wat drijft je als adviseur? Wat maakt je vak uniek? Vanaf 1999 ben ik werkzaam in de sector en mag ik financieel advies geven aan consumenten, zowel particulier...

De menselijke maat

Welke rol speelt business support in het advieskantoor? VVP vraagt het een aantal financieel adviseurs. Milko Perdijk (Perdijk Advies, Reeuwijk) zegt al jaren...

Adviseur moet (soms) tijd registreren

HYPOTHEKEN – Een adviseur kan en mag zijn diensten aanbieden op basis van een verrichtingentarief. Hierbij wordt met de klant vooraf een vast bedrag afgesproken...

Flexibel werken en toch een hypotheek

De arbeidsmarkt flexibiliseert in hoog tempo, vas-te arbeidscontracten zijn meer uitzondering dan regel. Daarnaast hechten de jongere generaties minder aan een...

Adviseur moet klant tijdens aanvraagproces informeren

HYPOTHEKEN – De consument stelt dat zijn adviseur onvoldoende voortvarend heeft gehandeld bij de financieringsaanvraag. De adviseur heeft de consument in...

Eigen verantwoordelijkheid geldverstrekker bij overkreditering

HYPOTHEKEN – Het betreft hier een uitspraak van de Commissie van Beroep. In deze zaak heeft de geldverstrekker een krediet verstrekt van € 460.936. De...

Provisieverbod onthoudt klant keuzes

Wie had durven voorspellen dat de invoering van het provisieverbod zou leiden tot een verbod van betalingen door aanbieders aan softwareleveranciers? Inmiddels...

De twee smaken van de SVn Blijverslening

De SVn Blijverslening is er in twee smaken: de consumptieve variant en de hypothecaire variant. Gemeenten en/of provincies bepalen zelf of en in welke vorm(en)...

Gelijkheidsdrijvers

Er wordt vaak gezegd dat onafhankelijke hypotheekadviseurs en hun collega’s bij banken niet op hetzelfde speelveld spelen. Door het ongelijke speelveld zou...

Overkreditering: eigen verantwoordelijkheid geldverstrekker

HYPOTHEKEN – Het betreft hier een uitspraak van de Commissie van Beroep. In deze zaak heeft de geldverstrekker een krediet verstrekt van € 460.936. De...

Implementatie MCD roept vragen op

In maart heeft de AFM een leidraad uitgebracht over hoe geldverstrekkers om dienen te gaan met klanten die vroegtijdig hun lening willen aflossen, bijvoorbeeld...

Onjuiste offerte risico voor adviseur

HYPOTHEKEN – Een consument laat zich in het kader van het afsluiten van een hypotheek bijstaan door een adviseur. Niet ter discussie staat dat consument en...

Acht vernieuwers in de hypotheekmarkt

Als ik u zeg dat de Nederlandse consument zijn financiën steeds meer online regelt, vertel ik u niets nieuws. Het aantal tussenpersonen en financieel adviseurs...

Het vuur van... Hamada Abd Elhamed

Eigenaar Hypoinsur (Utrecht) Ruim zeventien jaar ben ik nu werkzaam in de financiële dienstverlening. Zowel bij banken, verzekeraars als bij grote hypotheekketens...

Modelbrief Adfiz voor 'teruggeven' zorgplicht

In de financiële adviespraktijk zijn er gevallen waarin het logisch is om de zorgplicht over te dragen van de bemiddelaar aan de aanbieder. Het belangrijkste...

Grenzen aan indicatief karakter opgave boeterente

HYPOTHEKEN – In deze casus gaat het om een consument die de bank rechtstreeks om een indicatieve boeterente verzoekt. Niet ter discussie staat dat de bank...

Bank bepaalt eigen tarieven

HYPOTHEKEN – In deze casus gaat het om een bank die een korting verleent op de hypotheekrente naarmate de actuele waarde van het pand hoger is dan de restant...

Adfiz mikt op ledengroei

"Ledenwerving stond in 2016 centraal. De interesse in het lidmaatschap van de branchevereniging groeit", aldus Adfiz in het Jaarverslag 2016. Hoeveel leden...

Adviseur moet doorvragen bij complexe hypotheekvraag

HYPOTHEKEN – In deze uitspraak duurt het verkrijgen van een hypothecaire financiering langer dan waarmee de consument, mede op basis van de gesprekken met...

Vraag het dan niet!

Als u zelf ooit een hypotheek heeft afgesloten, dan weet u dat er veel documenten moeten worden overlegd. Soms heel veel. Het komt regelmatig voor dat naar aanleiding...

Fiscale gevolgen in adviesrapport duidelijk toelichten

HYPOTHEKEN – In deze casus gaat het om de boeterente. De consument meende dat de boeterente eenmalig fiscaal aftrekbaar zou zijn, ook wanneer deze meegefinancierd...

Rentegeldigheid na MCD onvergelijkbaar

Voor de invoering van de mortgage credit directive (mcd) gold de afgiftedatum van de offerte bij nagenoeg alle geldverstrekkers als ingangsdatum van de offertetermijn...

Provisieverbod zorgt voor beter rendement

Milko Perdijk (Perdijk Advies, Reeuwijk) hoor je niet klagen over de effecten van het provisieverbod. Sinds de invoering van het verbod is het rendement van zijn...