Vooral jonge zzp'ers gebruiken Inkomensverklaring

Bouwvakker via Pixabay

Een kleine duizend startende zzp’ers hebben dankzij de introductie van de Inkomensverklaring
zzp’er een woning kunnen kopen. Vooral zzp’ers jonger dan 35 jaar maken van
de mogelijkheid gebruik. Dat schrijft NHG in de white paper 'Zzp'ers op de woningmarkt'.

NHG: "We zien dat de hypotheekverstrekkingen met NHG aan de startende zzp’ers enkele algemene
beelden van verstrekkingen met NHG bevestigen. In de cijfers zien we terug dat er grote regionale
verschillen zijn. Startende zzp’ers met een hypotheek met NHG zijn oververtegenwoordigd in de
meer landelijke gebieden en zogenaamde krimpregio’s en ondervertegenwoordigd in de grote
steden. Dit heeft natuurlijk te maken met de regionaal van elkaar verschillende prijsontwikkelingen
van de afgelopen jaren en dus de per regio verschillende prijsniveaus, gekoppeld aan de generieke
kostengrens van NHG (265 mille in 2018).

"Uit gegevens van NHG blijkt dat deze startende zzp’ers in de regel ook starters op de koopwoningmarkt zijn. Opvallend is dat bijna 75 procent van de zzp’ers die via de Inkomensverklaring zzp’er een koopwoning heeft aangeschaft, jonger dan 35 jaar is. Met een gemiddelde leeftijd van 32 jaar is deze groep ook jonger dan andere klanten van NHG (ten tijde van verstrekking van de garantie). Ten opzichte van de markt is het verschil groot.

"Startende zzp’ers die van de regeling gebruik hebben gemaakt zijn nadrukkelijk oververtegenwoordigd in de Bouwnijverheid en ondervertegenwoordigd in Advisering, onderzoek en overige specialistische zakelijke dienstverlening. Dit heeft naar alle waarschijnlijkheid te maken met de gemiddelde verdiensten in de betreffende branches: Bouwnijverheid 33.600 euro en Advisering 46.300 euro."

Reactie toevoegen

 
Geschillencommissie steekt stokje voor executie woning

Geschillencommissie steekt stokje voor executie woning

(Kifid-uitspraak GC 2023-0362) De Geschillencommissie is in dit geval van oordeel dat opeising van de geldlening en de executie van de woning door Obvion gegeven...

Marktaandeel NHG gestegen

Marktaandeel NHG gestegen

NHG zag in het eerste kwartaal een stijging van het aantal garanties voor de aankoop van een woning van 39 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022....

Aanvulling Leidraad vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek

Aanvulling Leidraad vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek

Met een brief informeert de AFM de sector over een aanvulling van de leidraad ‘Vergoeding vervroegde aflossing van de hypotheek’. In deze Leidraad uit...

Minder hypotheek met mobiliteitsbudget

Minder hypotheek met mobiliteitsbudget

Ondanks dat het mobiliteitsbudget een vaste looncomponent is en wordt vastgelegd in een arbeidsovereenkomst, willen geldverstrekkers het volgens Frits Hypotheken...

Bank mocht vragen om taxatierapport

Bank mocht vragen om taxatierapport

Kifid-uitspraak GC 2023-0145) De consumenten hebben via een onafhankelijk hypotheekadviseur voor de aankoop van een nieuw te bouwen recreatiewoning een hypothecaire...

Sterke daling NHG-garanties voor woningverbetering

Sterke daling NHG-garanties voor woningverbetering

In het vierde kwartaal van 2022 zijn er meer woningen verkocht binnen de NHG-kostengrens en ook het marktaandeel van NHG binnen die kostengrens nam toe. Dit komt...

Verhuisregeling bij scheiden: slechts voor een van beiden mogelijk

Verhuisregeling bij scheiden: slechts voor een van beiden mogelijk

De verhuisregeling is belangrijker dan ooit vanwege de gestegen hypotheekrentes, maar zorgt bij relatiebreuken nog voor veel problemen. Uit onderzoek onder de financieel...

Frits: “Beleid DUO beperkt hypotheekmogelijkheden”

Frits: “Beleid DUO beperkt hypotheekmogelijkheden”

DUO maakt het voor oud-studenten moeilijker om een hypotheek te krijgen, stelt hypotheekadviseur Frits. Het gaat naar schatting om zo’n 150.000 studenten van...

Huidige leennorm gaat niet veranderen

Huidige leennorm gaat niet veranderen

(Hergen Dutrieux, Viisi, in VVP 06-2022) Het is een mooi idee om vanaf 2024 de leennormen voor hypotheken te differentiëren. Maar als minister De Jonge niet...

Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022

Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022

In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken...