Vooral jonge zzp'ers gebruiken Inkomensverklaring
Een kleine duizend startende zzp’ers hebben dankzij de introductie van de Inkomensverklaring
zzp’er een woning kunnen kopen. Vooral zzp’ers jonger dan 35 jaar maken van
de mogelijkheid gebruik. Dat schrijft NHG in de white paper 'Zzp'ers op de woningmarkt'.
NHG: "We zien dat de hypotheekverstrekkingen met NHG aan de startende zzp’ers enkele algemene
beelden van verstrekkingen met NHG bevestigen. In de cijfers zien we terug dat er grote regionale
verschillen zijn. Startende zzp’ers met een hypotheek met NHG zijn oververtegenwoordigd in de
meer landelijke gebieden en zogenaamde krimpregio’s en ondervertegenwoordigd in de grote
steden. Dit heeft natuurlijk te maken met de regionaal van elkaar verschillende prijsontwikkelingen
van de afgelopen jaren en dus de per regio verschillende prijsniveaus, gekoppeld aan de generieke
kostengrens van NHG (265 mille in 2018).
"Uit gegevens van NHG blijkt dat deze startende zzp’ers in de regel ook starters op de koopwoningmarkt zijn. Opvallend is dat bijna 75 procent van de zzp’ers die via de Inkomensverklaring zzp’er een koopwoning heeft aangeschaft, jonger dan 35 jaar is. Met een gemiddelde leeftijd van 32 jaar is deze groep ook jonger dan andere klanten van NHG (ten tijde van verstrekking van de garantie). Ten opzichte van de markt is het verschil groot.
"Startende zzp’ers die van de regeling gebruik hebben gemaakt zijn nadrukkelijk oververtegenwoordigd in de Bouwnijverheid en ondervertegenwoordigd in Advisering, onderzoek en overige specialistische zakelijke dienstverlening. Dit heeft naar alle waarschijnlijkheid te maken met de gemiddelde verdiensten in de betreffende branches: Bouwnijverheid 33.600 euro en Advisering 46.300 euro."
Reactie toevoegen
Nadere uitleg over toepassing van NHG beheercriteria bij ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
De AFM attendeert de sector op de regels die gelden bij ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’. De NHG beheercriteria kunnen zonder nadere onderbouwing...
Op 20 december heeft de Eerste Kamer ingestemd met het pakket Belastingplan 2023. Dit betekent dat per 2023 weer een groot aantal belastingmaatregelen wijzigt, onder...
Liever belastingaangifte doen dan hypotheeksituatie bekijken
Het bekijken van de hypotheek is geen favoriet klusje, constateert het ING Woonbericht. De meeste respondenten besteden nog liever hun vrije middag aan de belastingaangifte...
Carla Muters (NHG): vrouw aan de top
"Sinds een jaar nu mag ik me topvrouw van NHG noemen. Dat is een eer en bovendien een uiterst interessante en afwisselende job", aldus Carla Muters, voorzitter van...
"Ruim kwart huizenbezitters kan hypotheeklasten verlagen met nieuwe taxatie"
Volgens hypotheekadviseur Frits kan 28 procent van de huizenbezitters besparen op de hypotheeklasten met een nieuwe waardebepaling van de woning. “Van hen...
Wegingsfactor van 0,65 naar 0,75 procent
De wegingsfactor studieschuld met basisbeurs gaat in 2023 omhoog van 0,65 naar 0,75 procent. Dit betekent dat deze mensen iets minder hypotheek kunnen krijgen bij...
Betalingsachterstanden vooral bij koopstarter met hoge hypotheek
In de groep koopstarters met hoge hypotheken komen betalingsachterstanden het meest voor. Dat blijkt uit een AFM-analyse van de financiële situatie van huishoudens...
MUNT Hypotheken maakt bekend dat het houten huizen gaat financieren. MUNT accepteerde al woningen met houten skeletbouw als onderpand, maar dit wordt nu uitgebreid...
Marktaandeel NHG gestegen naar 66 procent
Steeds meer consumenten kiezen bij de aankoop van hun woning binnen de kostengrens voor NHG. Het NHG-marktaandeel nam toe naar 66 procent ten opzichte van 61 procent...
NHG: extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen bij woonwagens
De extra leenruimte die het bij woningen mogelijk maakt om energiebesparende voorzieningen te treffen, zal door NHG in 2023 ook bij woonwagens toegepast worden “Wij...